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Jueves 22 de junio de 2017
COYUNTURA
Sigue en aumento la compraventa de inmuebles en la Capital Federal
Un crecimiento de 20,5% respecto del año anterior tuvieron las escrituras de compraventas realizadas en abril en la Ciudad.
2 de junio de 2017
Por cuarto mes consecutivo de este año, las escrituras de compraventa tuvieron un crecimiento en la Capital Federal, según el relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos del distrito. El crecimiento fue de 20,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4.032 registros, mientras que el monto totalde las transacciones realizadas se elevó 98,1%, a $8.945,5 millones.

En comparación con marzo de 2017, los actos declinaron 10,7% en cantidad y 3,6% en pesos, alequivalente a 583 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. Envalores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas aumentó 1,8% en el promediodiario. El monto medio de los actos fue de $2.218.614: creció 64,4% en un año, al equivalente a 144.535dólares, un 54,1% más alto que doce meses atrás.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operacionesmantuvo en el cuarto mes la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaronuna representatividad de 62% del total, es decir, aumentó en 16 puntos porcentuales en comparación con un añoantes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, quehasta duplicaron la cantidad de actos del año previo.

El trabajo revela también que las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron en abril 804 casos, 120% más que lasregistradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 12,7% en comparación con el mes anterior. Representaron el 19,9% del total, frente a 10,9% de un año antes. En valor subieron de 11,3% a 14,7% del total.

El informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires indica además que en el primer cuatrimestre de 2017 se efectivizaron 14.985 actos escriturales de compraventa deinmuebles, aumentaron 45,5% en comparación con similar período del año anterior. El monto de lastransacciones se elevó 135,1%, a $33.786,8 millones, equivalente a USD 2.169 millones, con un valor medio deUSD146.255, significó un incremento de 51,1% respecto del primer tercio de un año antes.

En los primeros cuatro meses de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 3.173, seelevaron 140,4% y en valor 250,2%, significaron el 21,2% del total en unidades, 8,4 puntos porcentuales más queen similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 16,8%, poco más de cinco puntosporcentuales superior que en similar tramo de 2016.