Según la iniciativa presentada por el bloque del Frente para la Victoria, el “sector denominado isla Demarchi y su entorno constituyen un área de oportunidad de gran importancia, tanto local como metropolitana. En este convencimiento y en consonancia con los objetivos planteados de una gestión racional de los recursos inmuebles del Estado y su puesta al servicio del desarrollo de políticas públicas que promuevan el crecimiento y diversificación de la industria nacional, la Presidenta de la Nación, Dra. Cristina Fernández de Kirchner, dispuso, mediante el dictado del Decreto 1722/12, el desarrollo del Polo Industrial Audiovisual, en el la zona conocida como “Isla Demarchi”.

Dicho polo busca desarrollar un centro que aglutine los distintos bienes y servicios implicados en la industria cinematográfica y de producción audiovisual. Se promoverá, entonces, la radicación de empresas del sector en las instalaciones del Polo Industrial Audiovisual, poniendo a su disposición infraestructura de alta calidad y favoreciendo la cooperación y el desarrollo de sinergias productivas”.

La propuesta también señala que “la isla Demarchi constituye tan sólo una parte de una pieza urbana cuyo futuro debe ser pensado con una visión de conjunto. Para esto, y en cumplimiento de la manda presidencial establecida en el Decreto 1382/12, la Agencia de Administración de Bienes del Estado se ha abocado al estudio del área que completa esta pieza, ubicada entre la Av. Rawson de Dellepiane, la calle Benjamín Lavaisse, la Av. España y la margen noreste de la Dársena Sur. Como resultado de esto, se ha procedido a identificar entre los usos actualmente desarrollados en esa área, oportunidades de optimización del uso del espacio, relocalizaciones futuras, etc.”.

Asimismo la iniciativa “se propone la creación de un gran parque público franqueado por edificios destinados a la Administración Pública Nacional y organismos públicos descentralizados, que se emplazarán sobre un eje cívico, de circulación preferente para el peatón. Este eje, tendrá como remate en uno de sus extremos una arena multipropósito destinada a alojar grandes eventos culturales y deportivos, y cuya capacidad se acercará a los quince mil espectadores”.

Se indica también que “los edificios alojarán en sus plantas bajas áreas de comercios minoristas y locales gastronómicos, ofreciendo un frente urbano que defina un área de esparcimiento para la ciudad, transitable para el peatón, de modo de asegurar la afluencia continua de público al sector, en distintos días y horarios”.

Se remarca en el proyecto presentado por el kirchnerismo que “la configuración de un Eje Administrativo permitirá al Estado Nacional el redireccionamiento de fondos que actualmente destinados por el Estado Nacional al pago de alquileres, al alojar un importante número de oficinas sobre predios de su propiedad. Asimismo, aportará a la Ciudad un sector económica y urbanísticamente dinámico, dotado de un área verde de grandes dimensiones y de un lugar que permitirá realizar grandes eventos deportivos y culturales alejados de los centros residenciales. Incorpora además a la trama de la Ciudad, un sector de alta calidad urbanística y estética”.