Según una iniciativa de Daniel Pérsico, se limitarían los depósitos a un solo mes, pagado a medias entre el locador y el locatario, como así también la bancarización de los pagos, entre otras cosas.
El senador nacional Daniel Pérsico impulsa un proyecto que busca establecer “normas claras entre locador y locatario”, de modo tal que se pueda “controlar a ambas partes”, a fin de evitar abusos que se dan en materia de alquileres.
El proyecto tiene en cuenta el caso de los propietarios que buscan un tercero, que hace las veces de intermediario, y que “a veces cobra uno, dos o tres meses de alquiler en beneficio. El senador puntano explicó que “como es una potestad del propietario buscar una inmobiliaria, lo que planteamos es que la misma no le cobre al inquilino más de un mes de alquiler como beneficio para la inmobiliaria, y que lo paguen a medias el propietario y el inquilino”.
Entrevistado en Parlamentario TV, Pérsico señaló que su idea es también que ambas partes paguen también a medias todos los gastos de contrato, sellado, impuestos, etcétera, “para no cargar tanto” la operación, porque los millones de personas que alquilan pueden terminar pagando 4 o 5 meses de alquiler.
“Tienen que hacer una erogación enorme que les imposibilita pagar. Eso perjudica a muchos inquilino, pero también al propietario”, precisó el legislador del FpV, que busca que el contrato sea regulado como mínimo por dos años, como decía la ley anterior, y que entre otras cosas también la garantía real pueda cambiar por una póliza de caución de una aseguradora. Asimismo, sugiere la creación de un registro de alquiler inmobiliario a nivel nacional, que establecería que el pago del alquiler esté bancarizado, de modo tal de evitar la evasión impositiva.
