La iniciativa recibió media sanción en la sesión de este miércoles en el Senado. Permite extender el plazo de los contratos a tres años y establece que los aumentos no deben ser mayores al nivel inflacionario proyectado por el INDEC.
La Cámara alta dio media sanción este miércoles, por unanimidad (62 votos positivos), a un proyecto de ley que modifica el Código Civil y Comercial de la Nación y tiene como objetivo mejorar las condiciones de los contratos de alquiler.
La iniciativa fue impulsada por la organización Inquilinos Agrupados y presentada por la senadora Silvina García Larraburu (PJ-FpV).
Mediante la norma se extiende a tres años el plazo de contratos de alquiler y se indica que los aumentos anuales no deben ser mayores al nivel inflacionario.
En este sentido, se establece que el precio de la locación “solo podrá ser reajustado anualmente según el índice de actualización elaborado oficialmente por el INDEC, en base a la evolución de los índices de precios al consumidor (IPC) y coeficiente de variación salarial (CVS)- o los que en el futuro los reemplacen-, promediados en partes iguales”.
Además, se fija que los inquilinos no paguen las expensas extraordinarias y que el depósito en garantía se devuelva actualizado al finalizar el contrato.
Otro de los puntos expresa que si el destino del alquiler es habitacional, “no podrá cobrarse el pago anticipado de alquiler mayor a un mes” y que “los depósitos tendrán que tener un importe equivalente al de un mes de alquiler”.
