El FR insiste con una ley para proteger a los tomadores de créditos UVA de la inflación

El proyecto es del diputado Marco Lavagna y crea un Fondo Fiduciario de Compensación Hipotecaria con el fin de blindar estos préstamos.

Luego de conocerse que la cuota del crédito UVA ya iguala la de los préstamos tradicionales debido a la inflación, el diputado nacional y referente económico del Frente Renovador Marco Lavagna insistió con un proyecto de su autoría para proteger a estos deudores hipotecarios. Según Lavagna, “el sistema de créditos UVA ofrece muchas ventajas en cuanto a la ampliación del acceso al crédito hipotecario, y funciona muy bien en países con baja inflación”, pero “en Argentina estos créditos conllevan el riesgo de que en períodos en los cuales hay picos inflacionarios, se incremente fuertemente el peso de la cuota sobre los ingresos de los tomadores, ocasionando problemas tanto para los deudores como para los bancos”.

Frente a esta situación, el legislador propone crear un “Programa de Protección frente a los Descalces entre la Inflación y los Salarios para los Deudores de Créditos Hipotecarios”, que incluye la activación de un Fondo Fiduciario de Compensación Hipotecaria con el fin de blindar los préstamos otorgados en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) o en Unidades de Vivienda (UVI).

El Fondo Compensador del proyecto busca que la relación cuota-ingreso nunca aumente por encima del nivel que tenía en la primera cuota. Por ello, cuando los sueldos le ganan a la inflación el banco destina al Fondo una parte de la cuota, mientras que si se dispara la inflación por encima de los salarios el Fondo utiliza el dinero acumulado para garantizar que la cuota no aumentará más de lo que aumentan los sueldos, protegiendo al deudor.

PAE

Al nutrirse el Fondo con una fracción de las cuotas que los deudores le pagan a los bancos, esto implica que no hay un subsidio por parte de quienes no tomaron créditos.

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