El diputado nacional José Luis Gioja (FpV-PJ) presentó un proyecto de ley que propone la creación de un “Plan de Vivienda Digna”, al tiempo que se declare la emergencia habitacional “en todo el país” hasta el 31 de diciembre de 2019; y otro para que se aplique el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) para préstamos hipotecarios UVA o UVI.

El sanjuanino indica que dicho plan tendrá el objetivo de “ejecutar acciones rápidas y efectivas para la satisfacción del derecho humano de acceso a la vivienda, promoviendo y ejecutando la construcción y adjudicación de unidades habitacionales en condiciones de seguridad física, sanitaria y jurídica, con criterios de equidad, democracia, solidaridad, igualdad de oportunidades y justicia social”.

En sendos proyectos, el peronista plantea la excepción de la aplicación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (C.E.R.) y del Índice del Costo de la Construcción (I.C.C.) a todos aquellos préstamos otorgados a personas físicas por entidades financieras.

Sobre la propuesta de aplicación del CVS a créditos UVA, Gioja fue enfático: “La idea es proteger al tomador del crédito que afronta un doble riesgo: primero, al tomar el crédito, ya que una devaluación concomitante puede suponer la imposibilidad de pagar un precio acordado en dólares estadounidenses; y segundo, durante el curso de cancelación del crédito, ya que los montos adeudados (capital e intereses) aumentan con la inflación, no por su salario”.

En los fundamentos, el desplazado titular del PJ Nacional advirtió que “el contexto en el cual crecieron y se multiplicaron los créditos UVA ya varió. Las metas de inflación aumentaron, y los parámetros de aumentos salariales bajaron. El país no tiene expectativas de crecimiento. Todo lo contrario: ha fallado el modelo económico que dio lugar a estos créditos. Ahora será rescatado por acreedores extranjeros que usarán como garantía al pueblo argentino”.

“Este proyecto debe servir para proteger a los argentinos y a su derecho a la vivienda del fracaso político y de la avaricia del capitalismo financiero”, agregó. Por ello, impulsa que sean las entidades financieras quienes “soporten el costo de la aplicación del CVS a los créditos que fijaron bajo otras variables”.

Acerca del “Plan de Vivienda Digna”, la iniciativa apunta a “reducir el grave déficit habitacional; propender a la erradicación de asentamientos humanos de emergencia en condiciones de pobreza y marginación y situación jurídica irregular; posibilitar el acceso a vivienda digna a un amplio sector de la sociedad excluido de los planes vigentes y ejecutados desde antigua data”, entre otros puntos.

“El déficit habitacional en la Argentina requiere un abordaje integral y tiene que ser tomado como una política de Estado”, sostuvo Gioja, y agregó: “desde hace bastante vengo planteando la necesidad que se declare la Emergencia Habitacional en todo el territorio para que desde los organismos del Estado Nacional se diseñen planes serios y a largo plazo para atender esta problemática”.

El proyecto contempla, entre otros aspectos, que la autoridad de aplicación sea el Ministerio del Interior; que todas las actuaciones y tramitaciones administrativas y técnicas se sustancien por trámite urgente y abreviado; que el Ejecutivo pueda adquirir los inmuebles necesarios para la localización de las viviendas a construirse por mecanismos expeditivos y rápidos, y la creación de un registro especial.

“El financiamiento del Plan Nacional de Vivienda Digna tendrá distintas fuentes, entre ellas: préstamos nacionales e internacionales en moneda argentina o extranjera, ATN (Aportes del Tesoro Nacional) y subsidios nacionales e internacionales, fondos afectados por programas nacionales, donaciones y legados”, agrega el vicepresidente primero de la Cámara de Diputados.