Tras una serie de debates en el marco de un plenario de comisiones, la Legislatura porteña analizará este jueves a partir de las 11 -en el marco de una nueva sesión ordinaria- un proyecto de ley impulsado por el presidente de la Comisión de Educación, Gonzalo Straface (VJ),  que busca fomentar un régimen de residencias estudiantiles y poner en valor la zona del Casco Histórico, a través de la reactivación económica del sector hotelero.

La iniciativa llegará al recinto con el dictamen favorable de las Comisiones de Desarrollo Económico, Presupuesto y Turismo y Deportes, y requiere de una mayoría simple para lograr su aprobación, por lo que el oficialismo porteño ya cuenta con los votos necesarios para hacerlo, aunque se encuentra trabajando para arribar a mayores acuerdos con el resto de las bancadas que conforman la Casa.

La normativa prevé implementar “políticas de fomento dirigidas a las personas humanas y personas jurídicas así como a fideicomisos que lleven a cabo un proyecto de inversión destinado a la residencia de estudiantes dentro del ámbito de la Ciudad” y busca promover la construcción y equipamiento de nuevos establecimientos; así como también la remodelación, incluyendo la reforma, ampliación, mejora y equipamiento, de los establecimientos existentes.

Mientras que en lo que respecta a los beneficios para los inversores, el proyecto que podrán “convertir en crédito fiscal hasta un máximo del 60% de la inversión efectivamente realizada para el desarrollo del proyecto, que podrá ser computable contra el pago destinado a la cancelación del Impuesto sobre los Ingresos Brutos generados por la explotación del establecimiento en cuestión” u optar por “la eximición del pago del Impuesto sobre Ingresos Brutos, por un plazo máximo de hasta 24 meses, contados desde el inicio de la explotación de la actividad económica en el nuevo establecimiento”.

Además establece que el beneficiario deberá ejecutar el proyecto de inversión en el plazo máximo de cinco años desde su aprobación y una vez finalizado el mismo, el beneficiario deberá presentar una “Declaración Jurada dando cuenta de la finalización”, “la constancia de autorización para el funcionamiento del establecimiento, otorgada por la Dirección General Habilitaciones y Permisos de la Agencia Gubernamental de Control del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o el organismo que en el futuro la reemplace”, así como también cualquier otro tipo de comprobante que pueda solicitarse en el momento.

Sobre esa misma línea, el régimen contempla incentivos adicionales para la remodelación de los establecimientos ubicados en el Casco Histórico, un barrio de alta afluencia de estudiantes universitarios, con cinco universidades y 62 predios ocupados por establecimientos educativos. Asimismo, es una zona de accesos a los principales centros de transbordo de la Ciudad, que conectan con universidades porteñas y de todo el Área Metropolitana de Buenos Aires.

También amplía los beneficios para los proyectos emplazados en el Casco Histórico y promueve su construcción en barrios con una menor concentración de establecimientos hoteleros. La ampliación de incentivos propuesta en este Régimen es fundamental para sostener la mejora de la competitividad de la infraestructura hotelera, y extender el impacto positivo del turismo a nuevos barrios de la Ciudad.