Ausente en la última sesión especial en la Cámara baja, la diputada nacional Marcela Pagano presentó un proyecto de ley por el que busca establecer un procedimiento de “desalojo express” ante el incumplimiento de contratos de alquiler, con el objetivo de restaurar el equilibrio entre propietarios e inquilinos y garantizar seguridad jurídica en el mercado inmobiliario.

“¿Sabías que hoy en Argentina, si te dejan de pagar el alquiler, podés estar un año o más sin recuperar tu casa? Mientras tanto, pagás impuestos, expensas y aguantás amenazas. Eso se termina. Vamos con una ley que te defienda”, alentó en X la legisladora de La Libertad Avanza.

En la última semana hubo un caso que se encuadra en la iniciativa de Pagano: una docente y sus cinco hermanos intentaron desalojar a una mujer mayor por la fuerza en la localidad moronense de Haedo. Tras romper el candado y tirar las cosas de la octogenaria a la calle, los seis autores del episodio terminaron detenidos y procesados.

Así las cosas, este texto propone la creación de un proceso judicial sumarísimo, ágil y con plazos acotados, para que el propietario pueda recuperar su vivienda o local en casos de incumplimiento. Según la diputada, la iniciativa busca proteger al inquilino que cumple y sancionar al que abusa del sistema, evitando que la mora se convierta en una vía de apropiación ilegítima.

Marcela Pagano continúa presentado proyectos de ley por iniciativa propia.

En tal sentido, Pagano aseveró: “Tu casa no es un derecho de uso gratuito, es fruto de tu trabajo y el que no paga, se va”. Luego, añadió que “con respeto, con ley, pero con firmeza, el Estado no puede ser garante del abuso”. “Si un comerciante incumple, le cortan el servicio y si vos dejás de pagar un crédito, te ejecutan. ¿Por qué cuando se trata de tu propiedad tenés que esperar años? La ley actual castiga al que cumple. Eso cambia hoy con este proyecto”, planteó.

Del mismo modo, señaló que esta reforma “generará mayor confianza” para poner inmuebles en alquiler, lo que podría incrementar la oferta y aliviar la presión sobre los requisitos que se exigen actualmente a los inquilinos. “Hoy damos un paso más hacia una Argentina donde ser propietario no sea un castigo”, afirmó.

El proyecto fue elaborado con el asesoramiento del abogado Eduardo Awad, presidente de la Asociación de Propietarios, Consorcistas y Consorcios de la República Argentina.