La compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires alcanzó cifras históricas en septiembre de 2025. Con casi 7.000 escrituras registradas, el mercado mostró una fuerte recuperación y consolidó una tendencia positiva por quinto año consecutivo.
Durante el noveno mes del año se oficializaron 6.998 actos de compraventa, lo que representa un incremento interanual del 35,7%. El monto total involucrado en estas operaciones ascendió a $1.162.355 millones, marcando una suba del 139,8% respecto al mismo período de 2024.
En comparación con agosto de este año, también se observó un crecimiento significativo: las escrituras aumentaron un 9,9%, pasando de 6.370 a casi 7.000. Este repunte contradice los pronósticos de desaceleración que circulaban en el sector inmobiliario.
El monto promedio por operación fue de $166.098.185, equivalente a 116.608 dólares según el tipo de cambio oficial. Esta cifra representa un aumento del 76,7% en pesos y del 23,7% en moneda extranjera en relación con septiembre del año pasado.
Uno de los datos más destacados del informe es el número de escrituras con hipoteca: se registraron 1.486 operaciones, lo que implica una suba del 110,8% interanual. En los primeros nueve meses del año, se contabilizaron 10.827 escrituras con crédito, un salto del 449,5% respecto al mismo período de 2024.
La presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Magdalena Tato, celebró los resultados y destacó que septiembre fue “el tercer mejor de toda la serie histórica” y “la mejor performance hipotecaria con este nuevo ciclo de créditos”.
Tato también subrayó que “por quinto año consecutivo tenemos subas interanuales y eso es un dato positivo que obliga a elevar la vara año a año”. En ese sentido, remarcó la importancia de trabajar articuladamente con todos los actores del sector para generar estímulos que mantengan el dinamismo del mercado.
El informe confirma que el mercado inmobiliario porteño atraviesa un momento de expansión sostenida, con indicadores que superan ampliamente los niveles prepandemia y consolidan una recuperación que parecía lejana hace apenas tres años.
