El Gobierno porteño presentó una nueva línea de créditos en UVA destinada a la clase media, con tasas más bajas y cuotas similares a un alquiler. La medida busca ampliar las oportunidades de acceso a la primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires.
El Gobierno de la Ciudad anunció el lanzamiento de una nueva línea de créditos hipotecarios en UVA para la compra de primera vivienda, con una tasa subsidiada que reduce el costo del financiamiento. La presentación se realizó en la sede de Parque de los Patricios y estuvo encabezada por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, junto a autoridades del Banco Ciudad y del gabinete porteño.
Durante el anuncio, Macri destacó que la iniciativa apunta a reparar una “deuda histórica” con la clase media, al ofrecer créditos de largo plazo con cuotas comparables a las de un alquiler. Señaló además que los recursos del Instituto de Vivienda, antes destinados a la construcción en villas, se redirigirán exclusivamente a financiar estos préstamos, con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda propia.
La nueva línea ofrece una tasa del 7,5% más UVA, dos puntos por debajo del promedio del mercado. El crédito permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de 100 millones de pesos y un límite de 80 metros cuadrados cubiertos. La cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar, y los solicitantes podrán sumar un garante para ampliar su capacidad crediticia.
El Banco Ciudad será la entidad encargada de otorgar los préstamos, disponibles para empleados en relación de dependencia que cobren su sueldo en el banco, así como para monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer. Según los ejemplos oficiales, por cada 10 millones de pesos solicitados a 20 años, la cuota inicial será de 80.600 pesos, con ingresos familiares mínimos de 322.000 pesos.
Además de esta línea, continúan vigentes otras opciones para la zona sur, el microcentro y el resto de la Ciudad, junto con financiamiento para desarrolladores y compras desde el pozo. El ministro de Hacienda y Finanzas, Gustavo Arengo, recordó que en Buenos Aires los créditos hipotecarios no pagan Ingresos Brutos ni Impuesto de Sellos, lo que reduce aún más los costos de acceso.
Los créditos ya se encuentran disponibles a través del asistente virtual del Banco Ciudad, su sitio web y las sucursales porteñas, en el marco de una política que busca convertir el esfuerzo de la clase media en una oportunidad concreta para alcanzar la vivienda propia.