La rezonificación es Ley y San Lorenzo tendrá su nuevo estadio en Boedo

Los diputados de la Ciudad aprobaron con 54 votos a favor y una abstención la Ley de rezonificación del predio de Av. La Plata 1600/1700, allí el club desarrollará su nuevo gasómetro. Además se habilitó una mixtura de usos en el terreno, que le permitirá al club contar con residencias para jugadores, entre otras cuestiones.

Tras varios años de espera y con una gran concentración de hinchas, la Legislatura de la Ciudad le dio sanción definitiva a la Ley de rezonificación del predio de Av. La Plata 1600/1700 y le dio a San Lorenzo la histórica oportunidad de volver al barrio y desarrollar allí su nuevo estadio deportivo, el cual tendrá una capacidad de hasta 50 mil personas.

La medida contó con 54 votos positivos y solo una abstención de la diputada Marta Martínez de Autodeterminación y Libertad (AyL).

El proyecto había sido presentado en la Legislatura porteña por las autoridades de CASLA en 2019 y recién a fines de ese año el diputado del Frente de Todos (FdT), Manuel Socías, fue quien levanto la iniciativa y la colocó en el debate legislativo. Paso por un proceso de doble lectura, para el cual se realizó una audiencia pública en la que participaron 12 expositores y 1.247 oradores, en donde el 90% de los participantes apoyó la medida.

La norma establece un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, establecimientos educativos y gubernamentales, un establecimiento policial, residencias para deportistas, una biblioteca y un museo, entre otras cuestiones. Además, se dividirá en cuatro grandes zonas, las cuales también contarán con estacionamientos y espacio público con control.

Por su parte el club San Lorenzo de Almagro ofrece como contraprestación a favor del GCBA la suma total de 3.500.000 de dólares, cuyo destino está definido según las necesidades del GCBA, sugiriendo que dicho dinero sea destinado a mejorar e incrementar la oferta pública educativa y deportiva en la ciudad, mediante la construcción de establecimientos educativos y/o locales deportivos de gestión pública.

Mientras la Legislatura llevaba a cabo el debate de la norma, los hinchas del Ciclón se reunieron en las inmediaciones del edificio ubicado en Perú 160, en donde festejaron la histórica vuelta a Boedo y definieron lo ocurrido como “un acto de justicia”.

En tanto otro grupo de vecinos organizados bajo la agrupación “Vecinos Unidos por Boedo” continúan oponiéndose a la Ley, dado a que advierten acerca del impacto ambiental que tendrá la construcción del nuevo estadio y aseguraron que sus vidas y viviendas se verán afectados por el mismo. “Priorizar los negocios por sobre la vida humana nos entristece, lo que están haciendo es vergonzante. Es infrahumano y producen daño severo a la sociedad”, sostuvieron desde la agrupación vecinal.

El debate en el recinto

El encargado de abrir el debate fue el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, Daniel Del Sol (VJ), quien manifestó que “el club planifica construir su nuevo estadio, tuvo una sanción inicial y una audiencia pública que se llevó a cabo en diez jornadas. La Ciudad y el club firmaron un convenio urbanístico” y precisó que en el predio de Av. La Plata “se encontraba hace 40 años el viejo gasómetro, pero con la dictadura esas tierras les fueron arrebatadas. Todos sabemos, sobretodo quienes apreciamos el futbol, la importancia del barrio”.

“Conocemos las necesidades de los vecinos y entendemos sus preocupaciones, se trabajó mucho en este sentido y el barrio pasará a tener nuevos espacios verdes y nuevos comercios lo que revalorizará la zona”, añadió.

Mientras que Socías afirmó que “acá estamos, nueve meses después de haber votado la primera lectura pero 40 años después de que la dictadura los obligara a abandonar el predio. Si a algunos se les hicieron largos estos nueve meses, no me quiero imaginar a los que esperaron 40 años…” y recordó que “se votó hace mucho tiempo la Ley de Restitución Histórica pero los costos debían afrontarlos el club y ahí ocurrió lo que nadie esperaba: los hinchas juntaron el dinero para comprarle los terrenos a la multinacional que hizo de todo por no irse del lugar”.

“La sanción de esta Ley no es solo un acto de justicia, es una gran noticia para Boedo y todo el sur de la Ciudad porque San Lorenzo va a invertir allí 15 mil millones de pesos”, aseveró.

En tanto la diputada del FIT Amanda Martín entendió “el punto de vista de los hinchas que han militado durante muchos años esta causa popular, han luchado durante muchos años y, por lo tanto, es especial. Por supuesto no desconocemos los pedidos de los vecinos pero estamos frente a una nueva etapa, tenemos que estar atentos”.

A su turno Marta Martínez de AyL explicó que “no compartimos este modelo de la Ciudad, es un concepto que propicia proyectos a gran escala y por eso lo rechazamos de raíz. Nos oponemos a estos proyectos que crean ciudades para pocos y que son tratados a espaldas de la población, buscando solo la rentabilidad empresarial” y destacó que “este no es un proyecto de enajenación de terrenos públicos y que no es votado solo por el oficialismo, pero se ven afectados los vecinos –que no tuvieron decisión sobre lo que se pretende hacer- y permite negocios inmobiliarios”.

En otro orden de cuestiones el radical Juan Francisco Nosiglia (UCR-Ev) aseveró que “este cuerpo discutió y aprobó hace muchos años la necesidad de restituir las tierras donde San Lorenzo albergó su estadio durante décadas y de las que fue despojado en un proceso oscuro e ilegítimo por la última dictadura militar” e insistió en que “este proyecto es parte de la lucha de muchísimos años de los hinchas, socios y dirigentes del Club por volver al barrio que les dio origen. Por lo tanto, hoy los legisladores tenemos el mandato de cumplir con esa ley, dándole la normativa necesaria para que San Lorenzo desarrolle el proyecto para esas tierras”.

“El proyecto es más que el estadio, es un proyecto integral que incluye escuelas y espacios públicos y una inversión importantísima en el momento que atraviesa el País, también se trata de una  oportunidad de desarrollo”, concluyó.

En un súper jueves, la Legislatura debate la rezonificación en Boedo y el convenio con IRSA

Los diputados de la Ciudad se reúnen desde las 12.14para llevar a cabo una nueva sesión ordinaria, en la que buscarán darle sanción definitiva al proyecto que le permitirá al club San Lorenzo desarrollar su nuevo estadio en ese barrio y un mega desarrollo inmobiliario en la Costanera Sur.

La Legislatura de la Ciudad sesiona desde las 12.14 con un temario en el que se destaca el debate y votación, en segunda lectura, del proyecto para construir un gran estadio, complejo deportivo, recreativo, cultural, educativo y comercial en los terrenos con frente hacia avenida La Plata 1600/1700, en el barrio Boedo en la Comuna 5.

Lo que se tratará es el despacho de la Comisión de Planeamiento Urbano del parlamento porteño, elaborado según una iniciativa legal del diputado Manuel Socías (FdT), quien a su vez hizo suyo un proyecto presentado por un miembro de la comisión directiva del Club San Lorenzo de Almagro. La comisión incorporó las adecuaciones surgidas de una Audiencia Pública que se extendió durante diez jornadas, con 12 expositores y 753 vecinos oradores.

También se consideraría en primera lectura (en caso de aprobarse requiere pasar por Audiencia Pública y luego ir a un segundo debate y votación) un convenio entre el Gobierno de la CABA y la empresa IRSA, para el desarrollo de un complejo urbanístico, habitacional, comercial y recreativo en terrenos de la Costanera Sur, donde hace décadas quedó trunca la creación de la “Ciudad Deportiva” del Club Boca Juniors.

Sin embargo, pocas horas antes de la sesión, el juez Guillermo Martín Scheibler falló a favor de una asociación civil que exigía la realización de un estudio de impacto ambiental antes de su tratamiento en el recinto, por lo que el debate podría quedar paralizado y ser archivado en secretaría hasta que se resuelva el conflicto judicial.

Además se avanzará con otros proyectos de ley: uno referido a la reglamentación del sistema de prescripciones y recetas médicas por métodos digitales (propuesto por Inés Gorbea – UCR); y el otro, denominado “cuadras notables”, destinado a proteger contra el vértigo del tránsito el estilo y la forma de vida en calles y otros espacios públicos de tradición barrial (impulsado por Cecilia Ferrero – VJ), entre otras cuestiones.

Así votó la Legislatura porteña la primera lectura de la rezonificación en Boedo

A casi nueve meses de la primera lectura, los diputados porteños se preparan para avanzar con la sanción definitiva de la ley que le permitirá a San Lorenzo construir su nuevo gasómetro. Conozca en esta nota cómo fue la primera votación.

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires se prepara para debatir este jueves la sanción definitiva de la ley que le permitirá al club San Lorenzo construir su nuevo estadio en Boedo, gracias a la rezonificación del predio ubicado en Avenida La Plata 1600/1700. La primera sanción de la norma se votó hace casi nueve meses, el pasado 19 de noviembre del año pasado, con una amplia concurrencia de hinchas del Ciclón en la puerta del Parlamento.

En aquella ocasión la norma obtuvo 57 votos a favor, es decir, obtuvo el apoyo de todos los bloques de la Casa, a excepción del de la diputada Marta Martínez de Autodeterminación y Libertad quien se abstuvo.

El texto aprobado en primera lectura contemplaba la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Es por ello que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

Al igual que ocurre con esta segunda lectura, la medida fue fuertemente resistida por parte de los vecinos organizados en la agrupación “Vecinos Unidos por Boedo”, quienes exhortaron a la Legislatura que realice una consulta popular para conocer la opinión de los vecinos de la zona al respecto, debido a que aseguraron que la construcción del nuevo estadio tendrá un gran impacto ambiental y que depreciará el valor de las viviendas.

No obstante, para garantizar su participación, los diputados incorporaron al texto un artículo a través del cual se generan los mecanismos para que los vecinos puedan expresar su opinión a través de reuniones organizadas por el Gobierno de la Ciudad.

Cabe recordar que el futuro estadio comenzó a gestarse en el año 2012 con la Ley de Restitución Histórica que aprobó la Legislatura por unanimidad, mediante la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el predio de Avenida La Plata Nº 1624, entre Las Casas e lnclán, en la Comuna 5.

Vecinos de Boedo les pidieron a los legisladores que frenen la construcción del estadio de CASLA

La agrupación “Vecinos unidos por Boedo” le enviaron una carta abierta a los diputados de la Ciudad, en el que les pidieron no avanzar con la medida por el “impacto ambiental” que esta generaría y por las dificultades que les ocasionaría vivir en las inmediaciones de la cancha.

Ante la inminente sanción definitiva del proyecto que permitirá que San Lorenzo construya su nuevo gasómetro en el predio de Av. La Plata 1600/1700, desde la agrupación “Vecinos unidos por Boedo” entregaron una carta abierta a los legisladores de la Ciudad de Buenos Aires en  el que les pidieron que no sigan avanzando con la iniciativa debido al “impacto ambiental” que este podría ocasionar en el barrio.

La misiva –lleva la firma de Osvaldo Castelli, uno de los integrantes de esa organización- que entregaron lleva por nombre “el barrio somos los vecinos”, en la que los acusaron de “trabajar a espaldas de los vecinos” y les pidieron que valoren el “respeto a la vida, a la dignidad humana, del medio ambiente podrán transmitir de generación en generación”.

“El Barrio de Boedo se transformó urbanísticamente. También transformó su estructura social.                                                                                         El barrio somos los vecinos, los que hemos volcado el sentido de vivir con dignidad, alegría y en paz… sin cancha”, manifestaron.

La misiva completa

A ustedes nuestros representantes, les pregunto: ¿cuál es el mérito de ustedes por trabajar a espaldas de los vecinos, aprovechándose de sus debilidades en lugar de ayudar a fortalecerlas?, ¿por qué no atienden a los vecinos?, ¿por qué no defienden nuestros derechos adquiridos?, ¿qué valoración de respeto a la vida, a la dignidad humana, del medio ambiente podrán transmitir de generación en generación? y ¿qué implica para los vecinos de la Ciudad las máximas urbanísticas que promueven: ‘reglas claras y sencillas para tranquilidad de los vecinos’                                        y ‘el desarrollo debe girar en torno a las personas’?”.

Todo es muy turbio. Nos retrotrae a lo acontecido en oportunidad de la restitución histórica que la legislatura resolvió entre gallos y medianoche. 

No conformes con la restitución histórica, ahora San Lorenzo va por más, pide por segunda vez  volver a cambiar la zonificación para poner un mega estadio para recitales, shows, y fútbol, con capacidad de espectadores cuatro veces mayor que el Movistar Arena, al lado de nuestros hogares.  

La primera restitución histórica fue en el año 1980 cuando pidió cambiar el carácter urbanístico de su predio para la construir en su predio un complejo habitacional para 800 familias.                                                                        El barrio pasó a ser residencial. Hay documentación fehaciente.                                                     

El hecho subrayó el camino que el club había iniciado en las décadas de 1940/1950, para mudar sus instalaciones a otro predio más espacioso y construir un nuevo estadio.                                                                                                                                            Fueron sus dirigentes los que tomaron esa determinación.

El barrio de Boedo se transformó urbanísticamente. También transformó su estructura social.                                                                                         El barrio somos los vecinos, los que hemos volcado el sentido de vivir con dignidad, alegría y en paz… sin cancha.  No se puede volver atrás en el tiempo. Nuestros Derechos no se negocian.                                                                              

Señores legisladores: pensar que se prioriza el negocio por sobre la vida humana me entristece.                        Lo que están haciendo es vergonzante. Es infrahumano. Produce mucho daño. No contamos con la garantía Constitucional que nos asiste.  Esto es fraude Constitucional. 

La sociedad espera que den el ejemplo, que despierten los valores educativos fundamentales que debemos enseñar a nuestros hijos y qué nuestra sociedad reclama y necesita de ustedes, en especial para las generaciones futuras: comprometerse por una sociedad más justa e igualitaria que apueste por la promoción de la salud y el medio ambiente.

No queremos la rezonificación en Boedo. No queremos más estadios en la Ciudad de Buenos Aires.

Vuelta a Boedo: San Lorenzo obtendría el permiso definitivo para construir su nuevo estadio

La Legislatura porteña buscará darle sanción definitiva este jueves al proyecto de ley que establece la rezonificación del predio ubicado sobre Av. La Plata 1600/1700. Los simpatizantes del club se movilizarán a la Casa en apoyo a la normativa, mientras que los vecinos volvieron a pedir un espacio verde en el lugar.

Se viene un súper jueves en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, es que además de debatir el convenio entre el Gobierno porteño e IRSA S.A, la Casa buscará darle sanción definitiva al proyecto de doble lectura que permitirá rezonificar el predio ubicado en Av. La Plata 1600/ 1700 en el barrio de Boedo, a fin de habilitar construcción del nuevo estadio del club San Lorenzo con capacidad para 42 mil personas.

La iniciativa será debatida en la sesión ordinaria de este jueves, la cual fue convocada a las 11 y que tendrá un extenso temario, en el cual estará incorporado este texto que habilitará una mixtura de usos en el predio. Es que además de la construcción del nuevo gasómetro se crearán espacios verdes de uso público pero con control de acceso, estacionamientos, establecimientos educativos, espacios para centros culturales y deportivos, salones de fiestas, residencias para deportistas, locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

Al igual que ocurrió el pasado 19 de noviembre, los hinchas de San Lorenzo se congregarán este jueves en la Legislatura para expresar su apoyo a la normativa y celebrar la vuelta al barrio de sus amores. También se prevé que se apersonen al edificio de Perú 160 las autoridades del club, quienes ya habían tenido reuniones con diversos bloques de legisladores, participaron de las reuniones de comisión en las que se debatió el texto y la audiencia pública que se realizó tras la primera lectura.

Cabe recordar que el debate se dará en medio de una fuerte puja con los vecinos del barrio de Boedo, quienes en reiteradas ocasiones plantearon su disconformidad con que el club desarrolle allí un nuevo estadio dado a que el que tienen en la actualidad se encuentra ubicado entre los barrios de Villa Soldati y Nueva Pompeya en las Avenida Perito Moreno y Varela, a pocas cuadras del predio de Av. La Plata.

Los vecinos agrupados en “Vecinos Unidos por Boedo” pidieron que se realice una consulta popular en la zona y exigieron que el predio se convierta en un gran espacio verde, pero ninguna de las peticiones logró prosperar.

Tras el receso invernal, la Legislatura porteña vuelve a sesionar con dos polémicos proyectos

La Casa retomará su actividad en el recinto de sesiones el próximo 5 de agosto, cuando someterá a debate el convenio entre el Gobierno de la Ciudad y la firma IRSA S.A, a fin de desarrollar un nuevo espacio urbano en la ex ciudad deportiva de Boca. También se votará la sanción definitiva de la reurbanización que permitirá la construcción de un estadio en Boedo.

Luego de dos semanas sin actividad en el recinto a causa del receso invernal, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires volverá a sesionar el próximo jueves 5 de agosto y lo hará con un temario cargado: por un lado, se buscará avanzar con la primera lectura del convenio urbanístico firmado entre el Gobierno porteño e IRSA S.A para desarrollar un nuevo complejo urbano en la ex ciudad deportiva de Boca, en la Costanera sur; y por el otro, se prevé darle sanción definitiva a la reurbanización del predio ubicada en Av. La Plata 1600/1700, lo que permitirá que el club San Lorenzo construya su nuevo estadio deportivo en el barrio de Boedo.

La primera de las iniciativas obtuvo dictamen favorable de las Comisiones de Planeamiento Urbano y Presupuesto este último lunes, en medio de un fuerte cruce con la oposición por la celeridad con la que fue tratado el expediente.

El acuerdo busca cambiar la actual normativa que rige en los terrenos -que solo permite la actividad deportiva- para habilitar nuevos usos del suelo como los de viviendas y comercios. Lleva la firma de funcionarios de la administración porteña y el privado, dueño del predio de 71 hectáreas, y prevé reemplazar los espacios verdes por edificios de alta categoría. A modo de contraprestación por la reforma a cargo de la Legislatura, IRSA cederá a la Ciudad 41 hectáreas que serán destinadas a un espacio de acceso público y cuyo mantenimiento estará a cargo de la empresa por diez años, según se desprende del convenio.

En tanto el proyecto del club San Lorenzo es fuertemente resistido por los vecinos de la zona, quienes se oponen a la construcción del estadio. Cabe recordar que la Legislatura aprobó la medida en primera lectura el pasado 19 de noviembre, la misma contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

El predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de las varias actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

Culminan las audiencias públicas por el estadio de San Lorenzo en Boedo

La Comisión de Planeamiento Urbano realiza una de las últimas audiencias públicas en la que se analizó la creación de un estadio deportivo con capacidad para 42 mil personas. El viernes habrá un encuentro para que puedan exponer quienes no lo hicieron en el momento en que fueron citados.

Tras varias y largas jornadas de debate al respecto, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires se realizará este martes una de las últimas reuniones de la serie de audiencias públicas que llevó a cabo la Comisión de Planeamiento Urbano –a cargo de la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)- en la que se analizó el proyecto de ley que busca rezonificar el predio de Av. La Plata 1600/1700, a fin de que el club San Lorenzo pueda construir allí su nuevo estadio con capacidad para 42 mil personas.

No obstante, el viernes habrá una nueva reunión con quienes no pudieron exponer cuando fueron citados por la Legislatura.

A lo largo de las audiencias expusieron 1.200 personas, entre funcionarios del Gobierno porteño, autoridades de esa institución deportiva, simpatizantes del club y vecinos de la zona en la que se emplazará el nuevo mega estadio. Las mismas se realizaron de manera mixta, es decir, algunos oradores estuvieron presencialmente y otros de manera virtual.

Con la culminación de las audiencias, ahora la Legislatura se prepara para darle aprobación a la segunda lectura del proyecto, la cual –según pudo saber parlamentario.com– ya cuenta con los votos necesarios y llegaría al recinto a mediados de abril.

Cabe recordar que la iniciativa establece que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de las varias actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

Comenzaron las audiencias públicas por el nuevo estadio de San Lorenzo

Las mismas se realizarán hasta el 16 de marzo, a fin de que a medidados de abril el proyecto de ley que plantea la rezonificación del predio ubicado en Av. La Plata 1600/1700 sea debatido en el recinto.

Tal y como lo adelantó parlamentario.com, la Comisión de Planeamiento Urbano –a cargo de la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)- comenzó a realizar las audiencias públicas en las que se analiza el proyecto que prevé rezonificar el predio ubicado en Av. La Plata 1600/ 1700 en el barrio de Boedo, a fin de habilitar construcción del nuevo estadio del club San Lorenzo con capacidad para 42 mil personas.

Durante esta primera jornada expusieron once de las 1.200 personas que se inscribieron para hacer uso de la palabra y el encargado de inaugurar el diálogo fue el secretario general del club, Miguel Mastrosimone, que explicó que desde la institución buscan “cerrar el círculo que se inició con la sanción de la Ley de Reparación Histórica, y a darle al barrio todo lo que no tuvo durante tantos años, revitalizándolo en armonía con la escala residencial”.

“Haremos una inversión millonaria, que brindará 5.000 puestos de trabajo, y áreas verdes, seguridad, modernidad, cultura y servicios para todos los vecinos y vecinas de Boedo, de quienes fuimos tomando muchas sugerencias y necesidades a lo largo de los últimos meses”, señaló e indicó que “estos mismo vecinos y vecinas de la Ciudad a los que el club les ha abierto sus puertas, poniendo a disposición su estadio para que se instale un centro de testeo masivo de Covid, y el predio de Av. La Plata para un vacunatorio que ya está funcionando, entre otras acciones. Tenemos el derecho de volver a casa; por eso, hicimos dos canchas, y vamos a hacer tres”.

También expusieron en esa misma jornada el representante de Oficina Urbana – la empresa encargada de desarrollar el proyecto urbanistico-, Fabio de Marco; el director de IDOM – la empresa responsable de la construcción del estadio-, César Azcárate; el gerente general de la ‘Vuelta Boedo’, Jorge Balsas; el arquitecto y asesor del club, José Rozados; los vocales de la Comisión Directiva, Karina Lefevre y Roberto Álvarez; y los socios Gustavo Di Lorenzo, Alberto Crescenti, Daniel Peso, Sergio Peljhan y Aldofo Resnik.

Una vez finalizado el proceso de audiencias públicas, se prevé que el proyecto de ley llegue al recinto a mediados de abril y, según pudo saber este medio, ya estarían los votos suficientes para que la medida obtenga sanción definitiva.

Cabe recordar que la iniciativa establece que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de las varias actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

Con solo mil oradores, la Ciudad analizará la construcción de un estadio en Boedo

La Comisión de Planeamiento Urbano realizará este miércoles la audiencia pública en la que se analizará la edificación de la cancha del club San Lorenzo en el predio de Av. La Plata 1600/1700.

Tras varios meses de debate y reuniones, la Legislatura porteña realizará este miércoles a las 14 la audiencia pública en la que se analizará el proyecto de ley que busca rezonificar el predio de Av. La Plata 1600/1700, a fin de que el club San Lorenzo puede construir ahí un nuevo estadio para 42 mil personas. Y si bien se esperaba que hubiese una gran cantidad de oradores, algo similar a lo que ocurrió con el proyecto por Costa Salguero, solo se inscribieron mil personas entre funcionarios del Gobierno, autoridades e hinchas del club y vecinos de Boedo.

La audiencia será llevada adelante por la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, la diputada Victoria Roldán Méndez (VJ),  y tendrá una modalidad mixta, es decir, algunos de los oradores estarán presentes en la Legislatura y el resto harán sus exposiciones a través de la plataforma Zoom.

Cabe recordar que la Legislatura aprobó la medida en primera lectura el pasado 19 de noviembre, la misma contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Lo cierto es que una vez que se realice esta audiencia el proyecto contará con luz verde para ser tratado en una de las primeras sesiones ordinarias de este año, las cuales quedarán inauguradas a partir del próximo lunes. Además contaría con los votos suficientes para ser aprobado, tal y como ocurrió el pasado año.

La Ciudad debatirá el próximo miércoles la construcción del nuevo estadio de San Lorenzo

La Comisión de Planeamiento Urbano realizará el próximo miércoles la audiencia pública en la que se analizará la edificación de la cancha del club San Lorenzo en el predio de Av. La Plata 1600/1700.

Tras varios meses de discusión y de reclamos cruzados entre los vecinos y los simpatizantes del club San Lorenzo, la Comisión de Planeamiento Urbano –presidida por la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)- llevará a cabo el próximo miércoles la audiencia pública en la que se analizará el proyecto de ley que busca rezonificar el predio de Av. La Plata 1600/1700, a fin de que esa institución pueda construir allí su nuevo estadio con capacidad para 42 mil personas.

Cabe recordar que la Legislatura aprobó la medida en primera lectura el pasado 19 de noviembre, la misma contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

El predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de las varias actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

En rechazo al estadio en Boedo, vecinos piden en la Legislatura una consulta popular

La organización “Vecinos unidos por Boedo” presentó en el Parlamento porteño un proyecto de ley para que se realice Consulta Popular sectorizada, obligatoria y vinculante a los vecinos que viven dentro de las seis cuadras a la redonda del predio de Av. La Plata al 1600/1700.

A días de que comience la audiencia pública en la que se debatirá los cambios en la zonificación del barrio para que el club San Lorenzo pueda construir su nuevo estadio, la organización vecinal “Vecinos unidos por Boedo” impulsó un proyecto de ley en la Legislatura porteña a fin de que se realice un “Referendum sectorizado, obligatorio y vinculante con relación a la autorización para emplazar un Estadio Multipropósito en los terrenos de Av. La Plata 1600/1700”.

La iniciativa en cuestión plantea que deberán ser consultados todos los vecinos que vivan dentro de las seis cuadras a la redonda del predio, que se encuentra ubicado entre Inclán y Las Casas, “a los efectos de que expresen su voluntad con relación a autorizar un estadio en ese predio” y exigieron que se les pregunte –para que estos puedan expresarse a favor o en contra- si “¿está usted de acuerdo en la modificación del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires para permitir el emplazamiento de un Estadio Multipropósito (Deportivo y Mega-eventos musicales y culturales) con capacidad para 42.000 en el predio ubicado en la Avenida La Plata 1624 (entre Inclán y Las Casas) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires?”.

Además pidieron que se notifique al Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad para que pueda tomar competencia y manifestaron que “la instancia de participación y decisión ciudadana deberá realizarse previo a cualquier disposición y/o proceso legislativo que determine la modificación acerca de la zonificación referida a las áreas mencionadas”.

 “El Poder Ejecutivo en conjunto con la Asociación Civil San Lorenzo de Almagro deberán poner a disposición de la población un mecanismo de publicidad extenso y detallado acerca de las características concretas del proyecto del Estadio, así como los resultados de la evaluación de impacto ambiental respectiva”, sostiene el proyecto.

Más allá del pedido de los vecinos, este lunes comenzaron las inscripciones para la audiencia pública que se realizará el próximo 24 de febrero a las 14 a través de Zoom, en la que se prevé que participen funcionarios, autoridades del club San Lorenzo, hinchas y  vecinos del lugar. La reunión estará a cargo de la Comisión de Planeamiento Urbano, la cual es presidida por la diputada de Vamos Juntos Victoria Roldán Méndez.

Quienes deseen exponer en dicha reunión deberán inscribirse enviando un mail a dg.gypciudadana@legislatura.gov.ar, en el cual deberá adjuntar el formulario de persona jurídica (que puede descargarse a través de la página web de la Legislatura porteña) y foto de su DNI. Solo podrán participar de la misma quienes sean residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las inscripciones estarán abiertas entre el 25 de enero y el 19 de febrero.

El lunes comienza la inscripción para la audiencia pública por el nuevo estadio de San Lorenzo

Será a partir de las 14 a través de la página web de la Legislatura de la Ciudad. Se prevé que funcionarios, autoridades del club, vecinos e hinchas expresen sus argumentos acerca de la rezonificación del predio ubicado en Av. La Plata 1600/1700 en Boedo.

Tal y como lo anunció semanas atrás parlamentario.com, la Legislatura porteña habilitará este lunes a partir de las 14 las inscripciones a la audiencia pública obligatoria en la que funcionarios, vecinos e hinchas del club San Lorenzo expondrán acerca del proyecto de ley que busca rezonificar el predio de Av. La Plata 1600/1700, a fin de que esa institución pueda construir allí su nuevo estadio con capacidad para 42 mil personas.

Debido a las medidas de contingencia por la pandemia, la audiencia se realizará a través de Zoom el próximo 24 de febrero a las 14. La reunión estará a cargo de la Comisión de Planeamiento Urbano, la cual es presidida por la diputada de Vamos Juntos Victoria Roldán Méndez.

Quienes deseen exponer en dicha reunión deberán inscribirse enviando un mail a dg.gypciudadana@legislatura.gov.ar, en el cual deberá adjuntar el formulario de persona jurídica (que puede descargarse a través de la página web de la Legislatura porteña) y foto de su DNI. Solo podrán participar de la misma quienes sean residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las inscripciones estarán abiertas entre el 25 de enero y el 19 de febrero.

Cabe recordar que la Legislatura aprobó la medida en primera lectura el pasado 19 de noviembre, la misma contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Vecinos de Boedo piden que se haga una consulta popular por el estadio de San Lorenzo

La organización “Vecinos unidos por Boedo” le pidieron a la Legislatura porteña que realice una consulta popular vinculante acerca de la construcción de un estadio en el predio de Av. La Plaa al 1600 antes de que se vote la segunda lectura.

A pocas semanas de que la Legislatura de la Ciudad lleve a cabo la audiencia pública para analizar un proyecto de ley impulsado por el club San Lorenzo que prevé la construcción de un nuevo estadio en Boedo, la agrupación vecinal “Vecinos unidos por Boedo” exigieron que esa Casa lleve a cabo una consulta popular sectorizada, obligatoria y vinculante al respecto.

De acuerdo a la petición, participarían de dicha consulta los vecinos que viven dentro de las diez cuadras a la redonda del predio de Av. La Plata al 1600/1700, a fin de que puedan expresarse acerca del proyecto de rezonificación que habilita la construcción de ese estadio con capacidad para 42 mil personas.

Además insistieron en la necesidad de que se realice dicha consulta antes de que la iniciativa de la institución deportiva sea debatida en segunda lectura. “Los vecinos defendemos el medio ambiente y nuestra calidad de vida”, aseguraron.

En tanto la Legislatura porteña se prepara para llevar a cabo una audiencia pública al respecto el próximo 24 de febrero a las 14 horas, en la que expondrán autoridades del club, funcionarios del Gobierno, simpatizantes de San Lorenzo y vecinos en general. Tal y como lo anunció parlamentario.com, las inscripciones a la audiencia se realizarán en los próximos días y los interesados deberán inscribirse a través de la web www.legislatura.gov.ar

Abren las inscripciones a la audiencia pública por la construcción de un estadio en Boedo

A partir del 25 de enero la Legislatura porteña comenzará a inscribir a los vecinos, hinchas y autoridades del club San Lorenzo que deseen participar de la audiencia en la que se analizará la construcción del nuevo estadio de esa institución deportiva, el cual tendrá capacidad para 42 mil personas.

Tal y como lo anunció parlamentario.com a fines de diciembre pasado, la Legislatura porteña habilitará a partir del lunes 25 de enero las inscripciones a la audiencia pública obligatoria en la que funcionarios, vecinos e hinchas del club San Lorenzo expondrán acerca del proyecto de ley que busca rezonificar el predio de Av. La Plata 1600/1700, a fin de que esa institución deportiva pueda construir allí su nuevo estadio con capacidad para 42 mil personas

La audiencia se realizará el próximo 24 de febrero a las 14 en el marco de una nueva reunión de la Comisión de Planeamiento Urbano, a cargo de la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ), y se prevé que sea sumamente concurrida. La misma se realizará vía Zoom, debido a las medidas de contingencia que se aplican en el Parlamento porteño a causa de la pandemia del Covid 19.

Quienes deseen exponer en dicha reunión deberán inscribirse enviando un mail a dg.gypciudadana@legislatura.gov.ar, en el cual deberá adjuntar el formulario de persona jurídica (que puede descargarse a través de la página web de la Legislatura porteña) y foto de su DNI. Solo podrán participar de la misma quienes sean residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las inscripciones estarán abiertas entre el 25 de enero y el 19 de febrero.

Cabe recordar que la Legislatura aprobó la medida en primera lectura el pasado 19 de noviembre, la misma contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

A pesar del conflicto con los vecinos, la Legislatura avanzó con el nuevo estadio de San Lorenzo

Los diputados aprobaron con 57 votos a favor y una abstención la primera lectura del proyecto que permitirá que el club vuelva a Boedo. La medida fomenta la mixtura de usos en la zona y la construcción de una cancha con capacidad para 42 mil personas.

En medio de la puja de los vecinos del barrio de Boedo, la Legislatura de la Ciudad sancionó -en primera lectura- con 57 votos positivos y una abstención del bloque AyL un proyecto de ley mediante el cual se avanzó con las autorizaciones para que el club San Lorenzo pueda construir su nuevo estadio en el predio ubicado en Avenida La Plata 1600/1700.

El texto recientemente aprobado contempla la edificación de una nueva cancha con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Es por ello que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

Diputados del FdT se reunieron con Matías Lammens

En este caso se permitirá que las construcciones que contemplen una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

La medida fue fuertemente resistida por parte de los vecinos, quienes exhortaron a la Legislatura que realice una consulta popular para conocer la opinión de los vecinos de la zona al respecto, debido a que aseguraron que la construcción del nuevo estadio tendrá un gran impacto ambiental y que depreciará el valor de las viviendas.

No obstante, para garantizar su participación, los diputados incorporaron al texto un articulo a través del cual se generan los mecanismos para que los vecinos puedan expresar su opinión a través de reuniones organizadas por el Gobierno de la Ciudad.

Cabe recordar que el futuro estadio comenzó a gestarse en el año 2012 con la Ley de Restitución Histórica que aprobó la Legislatura por unanimidad, mediante la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el predio de Avenida La Plata Nº 1624, entre Las Casas e lnclán, en la Comuna 5.

Ahora el proyecto de ley deberá pasar por una audiencia pública, en la que autoridades del club y funcionarios porteños explicarán su alcance; luego, volverá al recinto para obtener sanción definitiva. Aunque no alcanzará solo con esto, sino que San Lorenzo deberá firmar un convenio urbanístico con el Gobierno de la Ciudad.

Mientras la Legislatura debatía la iniciativa, en las inmediaciones de esa Casa miles de fanáticos de San Lorenzo se movilizaron reclamando por la aprobación, al grito de “a volver, San Lorenzo va a volver” y “si a la rezonificación, justicia por San Lorenzo”.  Además en un salón lindero a la vicepresidencia primera de la Legislatura, el presidente del club, Marcelo Tinelli, y el expresidente del mismo, Matías Lammens, esperaron el resultado junto a otros dirigentes.

FOTO: El café del Ciclón

El debate en el recinto

El diputado del Frente de Todos (FdT) que recogió la iniciativa del club, Manuel Socías, destacó que “hay miles de hinchas y socios ansiosos, nerviosos y emocionados por lo que estamos votando hoy… ellos vienen a agradecer a la Legislatura que se trate este proyecto que fue postergado en tantas oportunidades” y remarcó que “lo que estamos tratando acá no es una sorpresa para nadie, solamente estamos terminando un trámite que comenzó en 2012 con la rezonificación del predio de Av. La Plata, algo que pagaron los socios peso por peso. No están pidiendo que paguemos nada, nos están pidiendo que los dejemos volver al barrio del que fueron desplazados ilegítimamente”.  

Al respecto de la medida y haciéndose eco de la oposición de un grupo de vecinos de Boedo a la medida, la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, Victoria Roldán Méndez (VJ), señaló que “entiendo los dos puntos de vista sobre el proyecto, pero tenemos que lograr un consenso posible para escuchar los dos reclamos legítimos y al mismo tiempo generar una mejora en la dinámica urbana, a través del diálogo” y destacó que “necesitamos la colaboración de todos para poder lograrlo: me refiero a los legisladores de todos los bloques, a dirigentes, hinchas, vecinos y vecinas”.

“Lo que se debate hoy no es definitivo, si se aprueba tiene que convocarse una audiencia pública, en la que van a poder participar todos. Luego de esa instancia participativa el proyecto va a volver a la comisión de Planeamiento urbano para analizar los aportes de los oradores y eventualmente pasará a tratarse para la segunda lectura. Estamos para escucharlos a todos”, concluyó.

El diputado del GEN Sergio Abrevaya señaló que “San Lorenzo ya tenía dos leyes a favor por la compra del terreno, por lo cual la posibilidad de retornar a la zona contaba con los votos de los dos bloques mayoritarios” y destacó que “el punto era poder introducir modificaciones que hagan a la participación de la gente que vive alrededor. La preocupación de ellos es muy grande, no sólo por el fútbol, sino también por los recitales, las alturas del estadio y construcciones, es decir, el impacto ambiental”.

“Al ser una ley de doble lectura prevé audiencia pública, pero nos parece un método de yuxtaposición de monólogos que muchas veces no alcanza. Así que presentamos un proyecto para que se incluya la participación vecinal, artículo que fue incluido y que debe darse entre las dos lecturas. La gente tiene que poder conversar, conducida por el Estado, en un ambiente seguro, sin presiones y exponer sus preocupaciones acerca de la llegada de esta obra gigantesca”, aseveró.

En tanto Juan Francisco Nosiglia (UCR-Ev) precisó que “este cuerpo discutió y aprobó la necesidad de restituir las tierras donde San Lorenzo albergó su estadio durante décadas y de las que fue despojado en un proceso oscuro e ilegítimo por la última dictadura militar. Este proyecto es parte de la lucha de muchísimos años de los hinchas, socios, y dirigentes de San Lorenzo por volver al barrio que les dio origen” e indicó que “los legisladores tenemos el mandato expreso de cumplir con la ley de restitución histórica, vigente desde hace más de 8 años, y que con la primera lectura de hoy empezamos a concretar”.

Asimismo afirmó que “de cara a la segunda lectura, hay que escuchar  a los vecinos en las instancias de participación y también imaginar instrumentos de compensación para quienes viven en las inmediaciones del predio. Así construimos una política que contemple a todos los actores involucrados y privilegie el bienestar general”.

FOTO: Twitter del club San Lorenzo

A su vez la diputada de PTS Myriam Bregman señaló que “una de las principales consecuencias del genocidio es la concentración de tierras, tierra y dictadura tienen una larga y terrible historia en nuestro país; hay algo que no se puede omitir, en las ciudades la dictadura intervino directamente sobre las tierras , los negociados por las autopistas… Acompañamos esta justa restitución, esta lucha popular” y recordó que “hay vecinos que no están de acuerdo con esta medida, queremos -para acompañar la segunda lectura- que haya una verdadera escucha para los vecinos. No se puede ir a las típicas audiencias públicas, son monólogos y no se les da bola a nadie; queremos instancias en las que se los escuche de verdad”.

Por otro lado Marta Martínez (AyL) aseveró que “no compartimos este proyecto, recordamos que los terrenos del club les fueron arrebatados por la dictadura genocida, al mismo tiempo que se llevaban la vida de miles y les arrebataban sus derechos”, aunque destacó que como bloque “acompañamos la recuperación y el retorno, sino que compartimos el retorno del club a su barrio”.

“Ahora el debate es otro, se trata de que puede hacer San Lorenzo en los terrenos recuperados a la multinacional. Al promover esta rezonificación, se podrán impulsar eventos para más de 40 mil personas en un barrio residencial como es en el que se establecerá el estadio”, destacó.

En contraposición el trotskista Gabriel Solano (PO) destacó que “es un hecho de reparación histórica muy importante para la decenas de miles de hinchas de San Lorenzo en todo el país; la expropiación de las tierras fue una venganza de la dictadura contra un club que había permitido que las Abuelas de Plaza de Mayo se manifestaran en el viejo gasómetro. Esta es una verdadera lucha popular, ¿cómo no vamos a acompañar esta causa?”.

Mientras que el socialista Roy Cortina (PS) explicó que esta aprobación “significa un paso inicial, si bien detrás hay una lucha de muchos años, para la vuelta del club San Lorenzo al barrio de sus inicios” y consideró que “este es un acto de justicia frente a otros clubes que hacen de esta Ciudad tan particular, porque junto a Londres y Montevideo, esta ciudad es una de las que más estadios tiene de estas envergaduras”.

La Ciudad debate la construcción del nuevo estadio del club San Lorenzo

Los diputados porteños se reúnen desde las 12.18 para llevar a cabo una nueva sesión ordinaria en la que buscarán avanzar con la aprobación -en primera lectura- de un proyecto de ley que permitirá la edificación de esa cancha y fomentar la mixtura de usos en el barrio de Boedo.

En el marco de una nueva sesión ordinaria, la Legislatura de la Ciudad se reúne desde las 12.18 para analizar un proyecto de ley impulsado por el club San Lorenzo, mediante el cual prevén avanzar con la construcción del nuevo estadio de esa institución deportiva en el predio ubicado sobre Av. La Plata al 1700 y fomentar una mixtura de usos en el barrio de Boedo.

La iniciativa sería aprobada en primera lectura, por lo que luego deberá pasar por una audiencia pública y regresar al recinto para obtener sanción definitiva. Cabe recordar que San Lorenzo, que en virtud de La Ley N° 4384 de Restitución Histórica aprobada en la sesión de Legislatura del 15 de noviembre de 2012 recuperó la propiedad del inmueble, requiere la habilitación de las normas urbanísticas que permitan el cambio de los usos actuales del suelo que incluye, entre otras cuestiones, la posibilidad de construir un nuevo estadio.

Por otro lado, los legisladores buscarán darle aprobación a un proyecto de ley impulsado por el jefe de Gobierno de la Ciudad, Horacio Rodríguez Larreta, a través del cual se buscará crear el programa denominado “Buenos Aires, Ciudad Bici”, que busca multiplicar y extender el uso de urbano de las bicicletas, para lo cual se propone ampliar las ciclovías, bici sendas y sus conexiones en red, crear y promover nuevas formas de acceso, alquiler o compra de esos ciclo rodados y extender a todos los barrios la infraestructura correspondiente.

Otro proyecto de ley, en el cual también intervinieron las comisiones de Desarrollo Económico (preside Marcelo Guouman – UCR) y de Planeamiento Urbano (Victoria Roldán Méndez – VJ) refiere a modificaciones en el Código de Tránsito y Transporte a fin de mejorar el ordenamiento de las tareas de carga y descarga de mercaderías.

Una de las principales novedades es que se habilitaría el uso de playas de estacionamiento y garajes de zonas céntricas, comerciales o de ubicaciones estratégicas en la geografía de la CABA, para ser usados como estaciones de trasbordo de cargas, desde los grandes camiones a vehículos de reparto de mucho menor porte, a cuyos efectos se permitirá el almacenamiento transitorio y de corto plazo e mercaderías en esos espacios.

También se debatirá y votará un proyecto del Poder Ejecutivo vinculado al cambio de sistema de estacionamiento en las calles y el llamado a licitación para el servicio de grúas que acarrean los vehículos mal estacionados. Se planea la eliminación de las tiqueteras, su reemplazo por aplicaciones de Internet (app) o pago de tarifas en comercios adheridos.

Por otra parte, el Estado metropolitano se hará cargo de la recaudación por el aparcado de automotores con un criterio destinado a promover la rotación de coches y desmotivar largas estancias mediante tarifas diferenciadas. Los privados sólo prestarán la infraestructura de grúas e instalaciones para el acarreo de auto en infracción.

La diferencia entre la recaudación de tarifas o aranceles y el pago de cánones por las grúas y de comisiones de comercialización del sistema, debería generar una ganancia que se invertirá -según se proyecta- en el mejoramiento y mantenimiento de la infraestructura vial.

La Legislatura firmó el dictamen favorable para la construcción del nuevo estadio de San Lorenzo

Fue en el marco de una nueva reunión de la Comisión de Planeamiento Urbano, presidida por Victoria Roldán Méndez (VJ). El proyecto será debatido en la sesión ordinaria de la próxima semana en primera lectura.

En medio de la puja con un grupo de vecinos que se opone a la construcción del nuevo estadio del club San Lorenzo en el predio ubicado sobre Av. La Plata al 1700, la Comisión de Planeamiento Urbano -a cargo de la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)-, firmó este viernes el dictamen favorable del proyecto de ley que busca permitir la edificación de la cancha y que fomenta la mixtura de usos en la zona.

Al iniciar el debate, Roldán Méndez explicó una serie de cambios en la norma, los cuales tuvieron que ver con las tipologías edilicias, las alturas y otras cuestiones de forma. Además afirmó que se creó un nuevo artículo para garantizar la participación de los vecinos, por lo que señaló que “se trata de una norma urbanística que genera posiciones encontradas, nosotros entendemos la posición de los vecinos e incorporamos un artículo puntual en el que pedimos que se generen más instancias de participación ciudadana”.

El proyecto recientemente dictaminado deberá pasar por un proceso de doble lectura, por lo que se espera que el próximo jueves la Casa avance con la aprobación en primera lectura y luego se de paso a una audiencia pública y su posterior sanción definitiva. No obstante, no alcanzará solo con esto, sino que el club San Lorenzo también deberá firmar un convenio con el Gobierno de la Ciudad.

La iniciativa en cuestión contempla la construcción de una nueva cancha, con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

En función de esto, el texto plantea que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones alcancen hasta un 60% del total de la zona y contempla una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

En la reunión estuvieron presentes los diputados Daniel Del Sol, Diego García Vilas, Ana María Bou Pérez, Gonzalo Straface (VJ), Matías Barroetaveña, Javier Andrade y Manuel Socías (FdT).

La UBA desmintió haber desaconsejado la construcción del nuevo estadio de San Lorenzo

La Universidad informó que no realizó ningún estudio de impacto ambiental que sugiriera que no se avance con la edificación de una cancha en Boedo. La información había sido difundida por la organización “Vecinos Unidos por Boedo” algunos días atrás.

Después de que la organización “Vecinos Unidos por Boedo” diera a conocer la semana pasada un supuesto estudio de la UBA en la que se desaconsejaba la construcción del nuevo estadio del club San Lorenzo en la zona, la Facultad de Ingeniería de esa Casa de Altos Estudios desmintió haber realizado un informe de impacto ambiental de esas características.

En un comunicado que publicó en su página web oficial, la Universidad expresó que “ante una noticia relevada por distintos medios respecto de un supuesto estudio de impacto ambiental por la relocalización del estadio ‘Pedro Bidegain’,  la Facultad de Ingeniería de la UBA expresa públicamente el desconocimiento institucional de dicho informe” y remarcó que “esta Casa de Altos Estudios se caracteriza por tener los más altos estándares de rigurosidad respecto de las publicaciones e informes emitidos por sus institutos y departamentos, los cuales están debidamente certificados por investigadores y docentes”.

Asimismo aclaró que “estos documentos cuentan con un proceso interno, según el cual es posible rastrear a los responsables de dichas investigaciones, las que a su vez cuentan con la firma de quienes los han realizado, además del sello de sus institutos o departamentos correspondientes” y concluyó lamentando “el uso indebido de su nombre e insignias, así como los inconvenientes que haya podido ocasionar dicho mal uso, para lo cual se está trabajando para que esta situación no se repita”.

Cabe recordar que algunos días atrás la organización vecinal “Vecinos Unidos por Boedo”, que se manifestó en reiteradas ocasiones en contra del traslado del estadio al predio ubicado en Av. La Plata 1700, había difundido un comunicado en el que aseguraba que la UBA había realizado un informe ambiental y que en sus supuestas conclusiones establecía que “los principales impactos potencialmente negativos y de alta intensidad están relacionados con la construcción y funcionamiento de un Estadio de capacidad para 42 mil personas. La puesta en valor del barrio por la existencia de nuevas instalaciones para actividades deportivas, recreativas, comerciales y de esparcimiento puede ser un impacto positivo en la medida que se elimine la construcción del estadio y que el terreno sea utilizado para la enseñanza y práctica deportiva y actividades sociales en lugares abiertos y en contacto con la naturaleza de espacios verdes a crear”.

Vecinos de Boedo marcharán en contra del traslado de la cancha de San Lorenzo

La organización de “Vecinos Unidos por Boedo” se manifestarán en la puerta de la sede del Gobierno porteño, en donde exigirán que la Comisión de Planeamiento Urbano cese en el análisis de la iniciativa de ese club.

Luego de que la Legislatura porteña comenzara a darle debate a un proyecto de ley del club San Lorenzo para trasladar su estadio a Boedo y fomentar allí la mixtura de usos en ese barrio, la organización “Vecinos Unidos por Boedo” convocaron este miércoles a las 16.30 a una marcha que iniciará en San Juan y Boedo y culminará en la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, ubicada en Uspallata 3160, en el barrio de Parque Patricios.

Una vez en el lugar, los vecinos presentarán un escrito en el que esgrimirán los motivos por los cuales se oponen a la construcción de un nueva cancha en el lugar y le exigirán al Ejecutivo local que “comprenda nuestra situación y obre en consecuencia”.

Cabe recordar que el pasado 30 de octubre la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura comenzó a darle tratamiento al proyecto de ley de rezonificación impulsado por el Club Atlético San Lorenzo de Almagro, para el predio ubicado en Av. La Plata 1700. En ese contexto, la institución deportiva presentó el master plan que incluye la construcción de un estadio para 42 mil espectadores.

“Es sabido que la gran mayoría de los vecinos y vecinas de Boedo nos oponemos categóricamente a la construcción de un estadio en nuestro barrio. También son de público conocimiento, los perjuicios que ocasionaría un emprendimiento de estas características, dentro de la trama urbana de un barrio residencial como lo es Boedo”, remarcaron y concluyeron advirtiendo que “de aprobarse este proyecto, acarreará innumerables consecuencias negativas en nuestra vida”.

La UBA rechazó el traslado de la cancha de San Lorenzo a Boedo

En un estudio realizado por la Facultad de Ingeniería acerca del impacto ambiental que podría generar la rezonificación del predio de Av. La Plata al 1700, esa Casa sugirió que no se construya un estadio en la zona.

En medio de la puja entre los vecinos de la zona y el club San Lorenzo, la Legislatura de la Ciudad de comenzó a debatir la propuesta de la institución deportiva para trasladar su estadio deportivo al predio ubicado en Av. La Plata 1700. No obstante, ahora la organización “Vecinos Unidos por Boedo” dio a conocer un estudio de la UBA en la que se desaconseja la construcción de una cancha en la zona.

Se trata de un estudio de impacto ambiental que llevó a cabo la Facultad de Ingeniería de esa Casa de Altos Estudios, en el analizó las implicancias que tendría para el barrio el levantamiento de un estadio. Es así que entre sus resultados, la Universidad estableció que “los principales impactos potencialmente negativos y de alta intensidad están relacionados con la construcción y funcionamiento de un Estadio de capacidad para 42 mil personas”.

Al mismo que tiempo que sostiene que “la puesta en valor del barrio por la existencia de nuevas instalaciones para actividades deportivas, recreativas, comerciales y de esparcimiento puede ser un impacto positivo en la medida que se elimine la construcción del estadio y que el terreno sea utilizado para la enseñanza y práctica deportiva y actividades sociales en lugares abiertos y en contacto con la naturaleza de espacios verdes a crear”.

De esta manera y haciéndose eco de lo expuesto por la Facultad de Ingeniería, la organización vecinal aseveró que “una de las universidades más importante de Argentina avala nuestro pedido de no rezonificación en Boedo porque no queremos que un Estadio perjudique nuestra calidad de vida e impacte sobre  el medio ambiente”.

En conflicto con los vecinos, avanza en la Legislatura el traslado de la cancha de San Lorenzo

La Comisión de Planeamiento Urbano se reunió con representantes de esa institución deportiva, quienes explicaron el alcance del proyecto presentado, el cual prevé cambios en la zonificación del predio ubicado sobre Avenida La Plata.

Tal como lo adelantó parlamentario.com días atrás, la Comisión de Planeamiento Urbano –presidida por la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)- comenzó este viernes el proceso de debate acerca de un proyecto de ley a través del cual se buscará avanzar con la construcción de la nueva cancha del club San Lorenzo en el predio ubicado en Avenida La Plata 1600/1700, en el barrio de Boedo.

En el encuentro de modalidad mixta estuvieron presentes varios representantes del club, entre ellos el presidente de esa institución deportiva, Marcelo Tinelli; el vicepresidente, Horacio Arreceygor; y el secretario Miguel Mastrosimone.

El debate de la iniciativa se dio en medio de un fuerte conflicto con los vecinos, ya que una parte de los mismos se manifestó en contra de la misma y exigieron que en el predio se cree un nuevo espacio verde; mientras que otra parte de la ciudadanía expresó su apoyo a la propuesta de San Lorenzo y aseguraron que permitirá reactivar la actividad económica en la zona.

De esta manera quienes se mostraron en contra aseguraron que “una cancha traería ruido, cortes de calles, vibraciones, trapitos y suciedad. Tengo dos hijas adolescentes, estoy muy preocupada, les pido que no avancen con este proyecto” e insistieron en que “los vecinos estamos en contra de que la idiosincrasia de nuestro barrio sea destruida por la llegada de un nuevo estadio, que colapsará aún más los servicios. No a la rezonificación, no al estadio, no queremos esta rezonificación nosotros lo que queremos es más espacios verdes, los cuales ya no alcanzan”.

Mientras que otra parte de los vecinos explicaron que “San Lorenzo no quiere solamente mudar un estadio, quiere volver a darle vida al barrio y no creemos que haya motivos valederos para oponerse a esto” y pidieron que le “restituyan a San Lorenzo lo que la dictadura le robó, sí a la rezonificación; tienen la posibilidad histórica de ayudar a finalizar un proceso histórico, que lleva ya muchísimos años… los socios queremos que esto suceda. La apertura de un nuevo estadio permitirá la creación de nuevos comercios, lo cual también generará muchísimos nuevos empleos”.

De los representantes del club, el primero en tomar la palabra fue Mastrosimone aseguró que “San Lorenzo y Boedo son indisolubles desde 1916, épocas en las que se inauguró el viejo Gasómetro; el barrio fue creciendo a la par del estadio, que se convirtió en un verdadero templo para la zona”  y recordó que “hay miles de historias de los vecinos con el club, porque es justamente el club el vecino más antiguo de Boedo. Les pedimos que piensen en lo que nos pasó: nos arrebataron nuestro lugar, nuestro estadio, nuestro barrio… la excusa fue que se iban a abrir calles y construir una escuela, algo que nunca ocurrió”.

“Las nuevas generaciones queremos recuperar nuestra identidad y pertenencia, lo queremos por nosotros y por nuestros antepasados”, manifestó y recordó que para recuperar las tierras en donde se irguió el antiguo estadio, los hinchas compraron un simbólico metro cuadrado. También detalló una serie de actividades sociales y de beneficencia que llevaron a cabo en los últimos años.

Asimismo remarcó que “estamos presentando un proyecto superador, que nos llevó varios años poder hacerlo; es un proyecto integral que impactará muy positivamente en Boedo y barrios aledaños, e inclusive creemos que tendrá impacto para toda la Ciudad” y aseguró que la rezonificación permitirá que “no gane la impunidad de la dictadura”.

En tanto el protesorero del club, Sergio Constantino, indicó que “queremos ser el primer club de la Argentina que lidere un proceso coparticipativo plural, innovador y cercano donde las ideas, inquietudes, experiencias y opiniones de los vecinos, vecinas y organizaciones sociales construyan con el club un vínculo de confianza para desarrollar un proyecto integral que mejore el barrio” y destacó que “este proceso participativo llevó a que se realizaran 17.653 llamados telefónicos y 4.350 encuestas”.

Al mismo tiempo que detalló que de las reuniones que realizaron con los vecinos se obtuvo como resultado que la mayor preocupación tiene que ver con la seguridad, así como también con la creación de nuevos puestos de trabajos y comercios. Además destacó que tras los encuentros, el 73% de los vecinos consideraron que en el barrio hacía falta un proyecto integral.

“Boedo pide honrar el legado y su historia barrial; los vecinos esperan más que un estadio, quieren espacios de recreación y que les permita realizar actividades culturales; construir en comunidad un proyecto integral; más inversión social y empleo; y más espacios verdes”, señaló.

Sobre esa misma línea Constantino aseguró que “será la inversión privada más grande de los últimos años ya que se generarán 1500 puestos de trabajo, se invertirán 80 millones de dólares, participarán 42 gremios, entre otras cuestiones”.

Durante la reunión Manuel Socías (FdT) –el legislador que levantó el proyecto del club- explicó que “este proceso lleva ya más de cuarenta años y hoy estamos entrando en esta etapa final. La Legislatura ya se puso de acuerdo en que San Lorenzo tiene que volver a los predios de Av. La Plata, esto no es un dato menor; la expropiación de ese predio no le costó un peso a la Ciudad, lo pagaron sus socios, quienes lo hicieron por amor y eso no puede soslayarse” y destacó que “vamos a tener un nuevo Boedo gracias al proyecto que está proponiendo San Lorenzo, hace años que la zona sur no tiene una inversión tan grande”.

Además otros diputados realizaron diversas preguntas técnicas para los representantes del club, a quienes les consultaron sobre la forma en la que se dispondrían los accesos al estadio, como se erguirían los nuevos espacios verdes, entre otras cuestiones.

En la reunión estuvieron presentes los diputados Ana María Bou Pérez, Cristina García, Agustín Forchieri, Carolina Estebarena, María Luisa González Estevarena, Jorge Apreda, Gonzalo Straface, Hernán Reyes, Esteban Garrido, Cecilia Ferrero, Daniel Del Sol, Guillermo Suarez, María Sol Méndez (VJ), Claudia Neira, Matías Barroetaveña, Manuel Socías (FdT), Ariel Álvarez Palma, Martín Ocampo, Inés Gorbea (UCR-Ev) y Sergio Abrevaya (GEN).

FOTO: Leandro Vila

El proyecto

El futuro estadio comenzó a gestarse en el año 2012 con la Ley de Restitución Histórica que aprobó la Legislatura por unanimidad, mediante la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el predio de Avenida La Plata Nº 1624, entre Las Casas e lnclán, en la Comuna 5.

La intención de San Lorenzo no es avanzar solamente en la construcción de un nuevo estadio de fútbol, hecho que podrá realizarse una vez que se apruebe el proyecto, sino que el club propone potenciar el barrio y sus alrededores, con el desarrollo de un Polo Social, Cultural y Deportivo que abarcaría a la Comuna 7 (Flores y Parque Chacabuco).

Se contempla una nueva cancha, con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Según establece el proyecto el club también agrandará el cupo de becas para chicos y adolescentes de bajos recursos y crecerán los talleres sociales, que actualmente desarrolla para la comunidad de las zonas aledañas al Estadio “Pedro Bidegain” abarcando primera infancia, alumnas madres y apoyo escolar.

En función de esto, el texto plantea que el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones alcancen hasta un 60% del total de la zona y contempla una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

NOTICIA EN DESARROLLO

Avanza en la Legislatura el debate por el nuevo estadio de San Lorenzo

Según le informaron fuentes parlamentarias a parlamentario.com en los próximos días la Comisión de Planeamiento Urbano comenzará a analizar el proyecto impulsado por ese club, a través del cual prevé garantizar su vuelta al barrio de Boedo.

A pesar de la resistencia de un grupo de vecinos que exigen que en el lugar se instale un nuevo espacio verde, fuentes parlamentarias le confirmaron a parlamentario.com que la semana que viene la Comisión de Planeamiento Urbano –presidida por la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ)- comenzaría a analizar el proyecto de ley impulsado por el club San Lorenzo, a través del cual buscará avanzar con la construcción de su nueva cancha en el predio ubicado en Avenida La Plata 1600/1700, en el barrio de Boedo.

En ese sentido, las fuentes consultadas por este medio indicaron que “es muy probable que se realice una reunión informativa el día 29 de octubre; pero como hay sesión, se verá si ese día o más adelante”.

La iniciativa en cuestión busca modificar la zonificación del predio, dado que en la actualidad funciona un supermercado de una reconocida cadena. De esta manera, el mismo se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social.

En este caso se permitirá que las construcciones alcancen hasta un 60% del total de la zona y contempla una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Roldán Méndez, Forchieri y Tinelli se reunieron el año pasado para evaluar la rezonificación del predio

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

Cabe recordar que esta es la segunda vez que San Lorenzo presenta en la Legislatura porteña un proyecto de este estilo, dado que la primera ocasión fue en noviembre de 2018. Además a fines del año pasado el presidente de esa institución deportiva, Marcelo Tinelli, se reunió con Roldán Méndez y el vicepresidente primero del Parlamento, Agustín Forchieri (VJ).

En dicho encuentro las partes acordaron una reunión con el Poder Ejecutivo para comenzar trabajar sobre un convenio urbanístico, aunque luego no se avanzó con el debate en la Legislatura.

En medio de la puja con los vecinos, San Lorenzo volvió a pedir por su nuevo estadio

El club presentó en la Legislatura porteña un nuevo proyecto de ley para avanzar con la construcción de su nueva cancha en Boedo e insistió que el mismo permitirá reactivar la economía en el barrio.

A pesar de que un numeroso grupo de vecinos se manifestó en contra de la mudanza del estadio en reiteradas oportunidades, el club San Lorenzo volvió a presentar en la Legislatura porteña un proyecto de ley a través del cual buscará avanzar con la construcción de su nueva cancha en el predio ubicado en Avenida La Plata 1600/1700, en el barrio de Boedo.

En el texto en cuestión la institución deportiva, que es presidida por Marcelo Tinelli, plantea un cambio en la zonificación del lugar, dado a que actualmente en el predio funciona una reconocida cadena de supermercados.

De esta manera, el predio se dividirá en cuatro grandes zonas: la primera de ellas, estará destinada a espacios verdes o parquizados de dominio privado de uso público y acceso libre con control de acceso, admitiéndose estacionamientos y áreas de servicios y usos complementarios, bajo cota de parcela.

Mientras que la segunda zona también contará con espacios verdes de acceso público, pero también tendrá un espacio de equipamiento educacional y para eventos culturales, deportivos, artísticos y sociales de interés ciudadano admitiéndose estacionamientos bajo cota de parcela. y ocupación transitoria de instalaciones destinadas a eventos puntuales de interés cultural, deportivo, artístico y social. 

En este caso se permitirá que las construcciones alcancen hasta un 60% del total de la zona y contempla una mixtura de usos, por lo que podrá construirse allí: establecimientos educativos, deportivos, de lectura, de fiestas o diversión, juego, residencias para estudiantes y deportistas, empresas, viviendas, entre otros.

Por otro lado, la tercera zona estará destinada a la localización de equipamiento administrativo, residencial, comercial e institucional a escala local. Es así que se permitiría el emplazamiento de locales abasto y alimentos, gastronómicos, farmacias, de indumentaria y calzado, joyerías, remates, entre otras actividades.

En tanto la cuarta zona será de escala urbana y usos deportivos, comerciales y culturales complementarios de escala barrial, por lo que además de varias de las actividades ya mencionadas, permitirá la instalación de establecimientos sanitarios, destacamentos policiales y oficinas administrativas.

FOTO: San Lorenzo Primero

El apoyo del FdT

Tal y como ocurrió en la primera ocasión que San Lorenzo presentó el proyecto en la Legislatura porteña, en esta oportunidad el legislador Manuel Socías (FdT) será el encargado de levantar el texto e incentivar su debate en la Comisión de Planeamiento Urbano, presidida por la oficialista Victoria Roldán Méndez (VJ).

Al respecto de la medida, Socías manifestó que “esta historia empezó hace más de 40 años, cuando la última dictadura obligó al Club a sacar el viejo gasómetro de su ubicación original” e indicó que “en lo personal, es un privilegio ser parte de la etapa final de un proceso que lleva la marca de miles de familias cuervas”.

Asimismo remarcó que no es “hincha de San Lorenzo, pero desde muy chico escuché de boca de Matías Lammens las historia de amor y compromiso colectivo de sus hinchas por volver a su casa y me identifiqué con ese sueño común” y recordó que “en 2012 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley de Restitución Histórica por la cual se habilitó la expropiación de esos terrenos a favor del Club, quien los adquirió gracias al esfuerzo realizado por decenas de miles de hinchas que compraron su metro cuadrado”.

Sobre esa misma línea, el opositor explicó en sus redes sociales que “hace poco más de un año, San Lorenzo finalmente tomó posesión del terreno de Av. La Plata y dio comienzo al último tramo de su vuelta a Boedo; así como en 2012 la Legislatura asumió el compromiso de la restitución, hoy se da el primer paso para su materialización” y destacó que “la iniciativa llega tras meses de un trabajo de participación vecinal que encaró el Club con asesoría de reconocidas consultoras cuyos informes se incorporaron al proyecto presentado”.

“La propuesta incluye la construcción de espacios públicos y verdes, así como equipamientos educativos y de usos múltiples que potenciarán el rol de un club con una fuerte inserción barrial y compromiso social como San Lorenzo”, aseguró Socías y concluyó afirmando que “el proyecto es la base sobre la cual discutirán legisladores del oficialismo, la oposición y el Poder Ejecutivo; la ley requiere de una doble lectura y una audiencia pública, instancias que permitirán arribar al mejor proyecto posible”.

FOTO: AMEP Argentina

El conflicto con los vecinos

En la iniciativa que la institución deportiva presentó esta semana en la Legislatura porteña, San Lorenzo explicó en los fundamentos de la misma que “se llevaron a cabo diferentes acciones que permitieron escuchar y detectar los distintos deseos y necesidades de la comunidad, buscando generar consensos para incorporarlos al proyecto urbanístico que se pretende construir, cimentándolo así desde su inicio”.

Por lo que para incorporar una perspectiva profesional que contemple los intereses e inquietudes de todas las partes involucradas, el club contrató “a la firma GELH, una consultora reconocida internacionalmente como una de las principales firmas especializadas en calidad urbana y en espacio público, experta en estrategias para fomentar ciudades sanas, incluyentes y sustentables, con un enfoque que combina las ciencias sociales y la arquitectura a fin de generar espacios que verdaderamente satisfagan las necesidades de las personas que habitan en ellos”.

Al mismo tiempo que explicaron que para conocer la voluntad de los vecinos, la firma inició una campaña en las redes sociales y distribuyó más de 20 mil folletos informando a los vecinos sobre el proceso participativo e invitándolos a las reuniones virtuales. “Como consecuencia de lo anterior, se realizaron en el barrio 3355 encuestas y 23 talleres que, acorde con las actuales restricciones y limitaciones en materia de reuniones por la pandemia, se llevaron a cabo de manera virtual y contaron con mil participantes”, afirmaron.

Como resultado de esos encuentros, en los considerandos el club explicó que los vecinos “expresaron que les faltaba información en cuanto a los componentes del proyecto, el proceso y la línea de tiempo”; otros también manifestaron que la llegada del hipermercado afectó a los comercios del barrio y todos coincidieron en la falta de espacios verdes en la zona.

“Por todo lo señalado, estamos convencidos de la importancia del proyecto para el barrio de Boedo, para su historia y para la Ciudad toda, y de su conveniencia para el interés público”, aseveraron y concluyeron señalando que “estamos convencidos también de que sólo existirá una verdadera reparación del despojo sufrido por San Lorenzo en la medida que, complementariamente a lo dispuesto mediante las leyes N° 2.464 de ‘Reparación histórica’ y N° 4.384 de ‘Restitución Histórica’, se le devuelva al Club la posibilidad de volver a tener su estadio -como parte de un proyecto urbanístico integral- en el lugar del que nunca debió ser marginado”.

Pero más allá de lo esgrimido por el club, hay un númeroso grupo de vecinos que se manifestó en contra del proyecto y algunos meses atrás juntó más de 25 mil firmas en contra de la medida. Asimismo, se movilizaron en reiteradas oportunidades frente a la Legislatura porteña exigiendo que no se avance con la medida.

Y si bien ahora el proyecto fue presentado por segunda vez, lo cierto es que fuentes parlamentarias le confirmaron a parlamentario.com que por el momento no es una prioridad para la Legislatura porteña y que se tomarán tiempos prudenciales para analizar y debatir el texto en cuestión.

Conflicto por el traslado de la cancha de San Lorenzo: los vecinos piden más espacios verdes

Los vecinos de Boedo volvieron a rechazar la mudanza de la cancha de ese club y presentaron un proyecto de ley en el que se establece la generación de nuevos espacios verdes. Las conversaciones por el traslado quedaron paralizadas por la pandemia.

Desde hace varios años el club San Lorenzo busca avanzar con el traslado de su estadio a Boedo, algo que los vecinos vienen resistiendo. Es por ello que los residentes de esa zona impulsaron en la Legislatura porteña un proyecto de ley a través del cual piden que se generen nuevos espacios verdes.

La iniciativa tiene por objetivo destinar la manzana delimitada por las calles Las Casas, Muñiz, Salcedo y José Mármol a la realización de obras que buscan mejorar las condiciones de habitalidad del barrio, a través de la creación de un espacio verde, un centro educativo y un centro cultural.

Asimismo recordaron que la Comuna 5 cuenta con sólo 0,2 metros cuadrados de espacio verde por habitante, cuando la  Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda como mínimo 10,0 a 15,0 metros cuadrados por habitante.  

Un largo conflicto

Los vecinos de Boedo y las autoridades del club San Lorenzo mantienen el enfrentamiento desde hace años, es que mientras la institución busca que su estadio vuelva a estar en donde había sido creado originalmente, los residentes de la zona cuestionan el traslado y abogan por la creación de espacios verdes púbicos.

Sin embargo, a fines del año pasado el entonces vicepresidente del club, Marcelo Tinelli, se reunió con el vicepresidente primero de la Legislatura de la Ciudad, Agustín Forchieri (VJ), y la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, Victoria Roldán Méndez (VJ). 

Y si bien las conversaciones parecían estar encaminadas, a principios de este año y con la disolución del Ministerio de Desarrollo Urbano, las mismas se estancaron. Mientras que en aquel entonces los vecinos de Boedo recolectaron más de 25 mil firmas en contra del traslado.

El futuro estadio comenzó a gestarse en el año 2012 con la Ley de Restitución Histórica que aprobó la Legislatura por unanimidad, mediante la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el predio de Avenida La Plata Nº 1624, entre Las Casas e lnclán, en la Comuna 5.

Pero la intención de San Lorenzo no es avanzar solamente en la construcción de un nuevo estadio de fútbol, hecho que podrá realizarse una vez que se apruebe el proyecto, sino que el club propone potenciar el barrio y sus alrededores, con el desarrollo de un Polo Social, Cultural y Deportivo que abarcaría a la Comuna 7 (Flores y Parque Chacabuco).

Se contempla una nueva cancha, con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, Jardín de Infantes, Escuela Primaria y Secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un Establecimiento Policial, una Biblioteca y un Museo.

Según establece el proyecto el club también agrandará el cupo de becas para chicos y adolescentes de bajos recursos y crecerán los talleres sociales, que actualmente desarrolla para la comunidad de las zonas aledañas al Estadio “Pedro Bidegain” abarcando primera infancia, alumnas madres y apoyo escolar.

Vecinos de Boedo recorren la Legislatura contra el traslado del estadio de San Lorenzo

Ya mantuvieron algunas reuniones con varios legisladores de distintas bancadas, a quienes le pidieron que no se avance con la iniciativa. Además convocaron a un “semaforazo” en contra de la rezonificación.

Aunque por el momento las reuniones para evaluar la iniciativa que busca trasladar el estadio de San Lorenzo a Boedo están frenadas, los vecinos de ese lugar recorrieron la Legislatura porteña para dialogar con diputados de las distintas bancadas y exigirles que no se avance con el proyecto ya que consideran que será perjudicial para el barrio.

Además, insistieron en que no se trata de un “traslado necesario” debido a que la actual ubicación del actual estadio del club se encuentra a sólo 20 cuadras de la que sería su nueva locación en Avenida La Plata. Es así que el colectivo “Vecinos Unidos por Boedo” convocaron a un “semaforazo” para este viernes a las 19 en el que se manifestaran en contra de la iniciativa –que fue impulsada en el Parlamento porteño por el legislador Leandro Santoro (FdT) y aún cuenta con estada parlamentario-.

De esa manera, los vecinos explicaron que saldrán “a la calle para defender a Boedo y a Parque Chacabuco de la inseguridad, los disturbios y los desmanes que provocaría un mega estadio cerca de nuestras viviendas” y advirtieron que “la construcción de un estadio en plena zona urbanizada tiene que ver con mega negocios de algunos grupos de poder, que buscan enriquecerse poniendo como excusa la vuelta al barrio del Club San Lorenzo”.

“Un estadio trae aparejado vandalismo, robos, peleas de barras, corte de calles, aglomeración de personas, desvalorización de las propiedades, autos mal estacionados, contaminación auditiva y visual, y vibraciones que ponen en riesgo viviendas aledañas. En ese mismo predio hay 2 torres de 20 pisos con 800 departamentos. ¡No queremos padecer lo que ya están padeciendo los vecinos de Villa Crespo con el Mega Estadio Arena!”, manifestaron.

Cabe destacar que en noviembre pasado el presidente del club, Marcelo Tinelli, se reunió con el vicepresidente primero de la Legislatura y diputado de Vamos Juntos, Agustín Forchieri, y con la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano, Victoria Roldán Méndez (VJ). Sin embargo, desde entonces las reuniones entre las autoridades de ambas partes no volvieron a reunirse, aunque se prevé que a partir de marzo se retome el diálogo.

El futuro estadio comenzó a gestarse en el 2012 con la Ley de Restitución Histórica que aprobó la Legislatura porteña por unanimidad, mediante la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el predio de Avenida La Plata Nº 1624, entre Las Casas e lnclán, en la Comuna 5.

Pero la intención de San Lorenzo no es avanzar solamente en la construcción de un nuevo estadio de fútbol, hecho que podrá materializarse una vez que se apruebe el proyecto, sino que el club propone potenciar el barrio y sus alrededores, con el desarrollo de un Polo Social, Cultural y Deportivo que abarcaría a la Comuna 7 (Flores y Parque Chacabuco).

De esta manera se contempla la construcción de un estadio con capacidad para unas 42 mil personas y un concepto 365 para beneficio vecinal, albergando otros usos como comercios, jardín de infantes, escuela primaria y secundaria, una delegación del Gobierno de la Ciudad, un establecimiento policial, una biblioteca y un museo.

Según establece el proyecto el club también agrandará el cupo de becas para chicos y adolescentes de bajos recursos y crecerán los talleres sociales, que actualmente desarrolla para la comunidad de las zonas aledañas al Estadio “Pedro Bidegain” abarcando primera infancia, alumnas madres y apoyo escolar.