El informe mensual del Colegio de Escribanos señaló que se realizaron escrituras por más 144.000 millones de pesos.
El informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires consignó que se realizaron 1.882 escrituras por un monto total de $143.030 millones.
Además, informó que hubo una suba del 1,8% respecto a enero 2023, pero bajó 58,7% respecto del mes pasado. El monto de las operaciones creció 244,4% respecto a hace un año y mermó 38,7% respecto a diciembre 2023
El valor promedio de las transacciones fue de $75.999.357, lo que indicó un aumento del 238% anual y en dólares, fue un promedio de 90.710 (-23,5%). Hubo 69 escrituras con hipoteca (3,6% del total).
Hubo más de 4.500 escrituras por un monto superior a los 230 millones de pesos. Además, informaron una suba respecto al mismo mes, pero del 2022.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires envió este miércoles el informe del mes de diciembre del 2023 y diagnosticó que se realizaron 4.560 escrituras por un monto total de $233.571 millones.
El informe confirmó una suba del 7,2% respecto a diciembre 2022 y un aumento del 12,1% respecto a noviembre 2023. El monto de las operaciones creció un 214,7% y trepó 76,8% respecto a noviembre 2023
Finalmente, el valor promedio de las transacciones fue $51.221816, lo que marcó un aumento del 201% anual, y en dólares, fue un promedio de 73.632 (bajó un 21,9%). También, hubo 116 escrituras con hipoteca.
INFORME ENE-24 CON DATOS A DIC-23Hubo un incremento de más del 20 por ciento en las transacciones respecto al mismo mes del 2022, pero una baja del 10% respecto a octubre.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que en noviembre del 2023 se realizaron 4.068 escrituras por un monto total de $132.080 millones.
Hubo un aumento del 20,7% respecto a noviembre 2022 y bajó 10,8% respecto del mes pasado. Además, el monto total de las operaciones creció 191,6% respecto a hace un año y mermó 30,9% respecto a octubre 2023
A su vez, el promedio de las transacciones fue de $32.468.199, lo que graficó un aumento del 141,4% anual. En dólares, fue un promedio de 87.711 (+10,2%). Finalmente, las escrituras con hipoteca fueron 166 (4% del total).
A través del informe de escrituras del Colegio de Escribanos de CABA, se conoció que las operaciones superaron los 190.000 millones de pesos. Además, hubo una suba del 53,3% respecto a 2022.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó este jueves el informe de escrituras de compraventa de octubre 2023 y arrojó que se realizaron 4.559 nuevas escrituras por un monto total de 191.250 millones de pesos.
El índice expresó un incremento del 53,3% respecto al mismo mes, pero del 2022 y alcanzó un 15,3 respecto a septiembre de este año. Las operaciones subieron un 371,7% interanual y un 31,3% respecto al mes anterior.
El valor promedio de las transacciones fue $41.950.154, lo que indicó un aumento del 207,7% anual, y en dólares, fue un promedio de 114.162 (+33,2%). Las escrituras con hipoteca fueron 236 con una suba del 5,7%.
Los actos subieron más de un 30 por ciento respecto al mismo mes del 2022, y más de un 20 respecto a julio del 2023.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó el informe de Escrituras de Compraventa del mes de agosto del 2023 que arrojó que hubo 4135 actos por un monto total de 132.943 millones de pesos.
La cantidad de actos subió un 32,7% respecto a agosto 2022 y aumentó 23,2% respecto del mes pasado, el monto fue de $132.943 millones, creció 218,9% respecto a hace un año y trepó al 70,4% respecto a julio 2023
Además, el valor promedio de las transacciones fue de $32.150.886, aumentó 140,4% anual. En dólares, fue un promedio de 95.718 (+1,7%). Por último, las escrituras con hipoteca fueron 178.
A través de un informe, la entidad comunicó que se realizaron transacciones por un valor promedio superior a 22 millones de pesos.
El Informe de Escrituras de Compraventa en la Ciudad de Buenos Aires elaborado por el Colegio de Escribanos arrojó que durante abril de 2023 se realizaron 2750 escrituras por un monto total de 62.687 millones de pesos.
Además, la cantidad de actos fue de 2750, lo que indicó una suba del 7,2 por ciento respecto a abril 2022 y una baja del 4,3 por ciento respecto del mes pasado.
El monto total de las operaciones fue 62.687 millones, que registró un aumento del 49,6 por ciento respecto a hace un año y una merma del 6,8 respecto a marzo 2023.
El valor promedio de las transacciones rondó los 22.795.552 de pesos, y trepó un 39,6 por ciento anual. En dólares, fue un promedio de 101.938 (una baja del 25,9 por ciento). Las escrituras con hipoteca fueron 121 (4,4 por ciento del total).
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA señala que se realizaron 2.974 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 71,6%, con $40.544 millones.
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA señal que la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2022 registró una suba de 15,5% respecto del nivel de un año antes. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Así, se advierte que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes de 2022 una suba de 15,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.974 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 71,6%, con $40.544 millones.
En comparación con septiembre de 2022, los actos bajaron un 5,9% (sep 3.161 escrituras).
Los 10 meses de 2022 si se lo comparan con el mismo período de 2021, da un alza de 15,6% con 26.131 escrituras.
El monto medio de los actos fue de $13.633.02 (85.693 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 48,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 1,2%.
En septiembre, hubo 119 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 0,8% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 10 meses acumulados, la caída es del 7,1% (1151 hipotecas).
Al respecto, el presidente de la institución Jorge De Bártolo manifestó: “Si bien la comparación interanual con los 10 meses acumulados sigue dando en un 15% positivo, en octubre bajamos de las 3 mil operaciones que veníamos registrando en el último cuatrimestre. El deseo es que en el último bimestre se dé un mayor movimiento, como suele pasar todos los años, pero hay que estar atento a todas las variables. Estamos hasta el momento en 26 mil operaciones, el doble del período de plena pandemia de 2020, pero en la mitad del último período en que hubo crédito hipotecario. Eso habla por sí solo del estímulo que representa para las familias”.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires ofrece un espacio donde los ciudadanos podrán realizar sin costo el trámite de afectación al régimen de protección de la vivienda.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires anunció que el sábado 12 de noviembre, entre las 10 y las 13, vuelve con las asesorías barriales “Cuidá lo tuyo”.
Esta vez se realizarán en el Espacio Cultural Resurgimiento, José G. Artigas 2262 de Villa del Parque, en el marco de las Jornadas Federales de Asesoramiento Notarial Comunitario que organiza el Consejo Federal del Notariado Argentino.
Allí, los vecinos de la Ciudad podrán realizar sin costo el trámite de afectación al régimen de protección de la vivienda.
Este trámite es el que se conoció por muchos años como “bien de familia”, pero que desde 2015 -con el nuevo Código Civil y Comercial- pasó a denominarse Afectación al Régimen de Protección de la Vivienda. Tiene más beneficios que se explica más adelante.
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge de Bártolo, sostuvo: “Estar cerca de la comunidad es un compromiso que tenemos desde siempre y realizar las protecciones de la vivienda familiar es un hecho fundamental para asegurar el techo y dar una instancia más de seguridad a la sociedad”.
El encuentro será en la sede de José G. Artigas 2262, que pertenece al Circuito de Espacios Culturales de la Dirección General de Promoción del Libro, las Bibliotecas y la Cultura del Ministerio de Cultura de la Ciudad de Buenos Aires.
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA contabiliza un total de 3.161 registros en esta demarcación, por un monto total de $38.119 millones.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó un nuevo informe respecto a la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en septiembre de 2022. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la CABA sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el noveno mes de 2022 una suba de 12,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3161 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 27,4%, con $38.119 millones.
En comparación con agosto de 2022, los actos aumentaron un 1,4% (agosto 3117 escrituras).
Los 9 meses de 2022 si se lo comparan con el mismo período de 2021, da un alza de 15,6% con 23.157 escrituras.
El monto medio de los actos fue de $12.059.446 (80.273 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 13,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 21,7%.
En septiembre, hubo 118 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 24,4% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 9 meses acumulados, la caída es del 7,9% (1032 hipotecas).
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA contabiliza 3.005 actos de escrituras de compraventa en esta demarcación por un monto involucrado de $45.527 millones.
El Colegio de Escribanos de la CABA presentó un nuevo informe respecto a la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en junio 2022 en esta demarcación, y registró una suba de 23,2% respecto del nivel de un año antes.
El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación, y contabiliza 3.005 actos de escrituras de compraventa por un monto involucrado de $45.527 millones.
Así, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el sexto mes de 2022 una suba de 23,2% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3005 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 95,9%, con $45.527 millones. En comparación con mayo de 2022, los actos crecieron un 4,8%.
El monto medio de los actos fue de $15.150.505 (118.492 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 59% en un año en pesos, y en moneda estadounidense ascendió 25,1%.
Mientras que, en junio, hubo 117 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 10% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 6 meses acumulados, la caída es del 11,9%.
Al respecto, el presidente del cuerpo Jorge De Bártolo expresó: “Cerramos un semestre con una recuperación del 12%. Si bien es un dato alentador, debemos entender que en otros años a esta altura del año ya rondaba las 30 mil operaciones, lejos de estas 13 mil de 2022. El otro número positivo es que el mes de junio tuvo mejores registros que en 2019, antes de la pandemia. Pero si analizamos estos vertiginosos días, imaginamos que el mes de julio tendrá un balance complejo que frenará esa incipiente recuperación”.
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA advierte las dificultades que aun presenta el sector.
El Colegio de Escribanos de la CABA publicó un nuevo informe sobre la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en diciembre de 2021. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2021 una suba de 10,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3382 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 45,9%, con $29.821 millones. Los 12 meses totales de 2021 dieron comparación interanual positiva de 53,7% en cantidad.
En comparación con noviembre de 2021, los actos ascendieron un 18,9% (nov 2844 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $8.817.841 (82.079 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 17,8% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 3,26%.
En diciembre, hubo 172 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que el crecimiento en ese sentido es del 37,6% respecto al mismo mes del año pasado. Y los 12 meses de 2021 acumularon una recuperación de escrituras con crédito del 42,6%.
En los actos totales, los 12 meses dieron un crecimiento del 53,7%.
Al respecto, el nuevo presidente de la entidad Jorge De Bártolo expresó: “Si bien los 12 meses de 2021 dan una recuperación del 53% respecto a 2020, mirar la serie histórica nos dice que los últimos dos años fueron los peores registros desde 1998. Estamos por debajo de las 30 mil operaciones anuales y eso da una muestra que falta mucha dinámica aún: debemos ir a un escenario con más incentivos, porque la incidencia de los créditos también es muy baja”.
El Colegio de Escribanos reabre la Mesa de Orientación al Público en Av. Las Heras 1833, de lunes a viernes de 10 a 13. Es gratis y con turno previo en la web del Colegio.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires anunció la reapertura de la Mesa de Orientación al Público, un servicio gratuito para los vecinos, quienes pueden consultar a un escribano de manera gratuita.
El consultorio funciona de lunes a viernes, entre las 10 y las 13, en la sede de Av. Las Heras 1833 PB, y se debe sacar turno previo en la web del Colegio (www.colegio-escribanos.org.ar).
El servicio -que funcionaba anteriormente en la sede del Archivo de Protocolos de Alsina 2280- se enmarca en el programa de responsabilidad social del Colegio de Escribanos, y se suma a la campaña Cuidá lo tuyo que se desarrolla por 11° año consecutivo.
En esta nueva etapa, los escribanos y escribanas de la Ciudad asesoran sin costo en temas como protección de vivienda, escrituraciones, testamentos, actos de autoprotección, herencias, boletos de compraventa, certificaciones, usufructos, cesión de derechos, poderes, donaciones, entre otros.
Tras la reapertura, el presidente del Colegio, esc. Jorge De Bártolo, manifestó: “Es una satisfacción recuperar estos espacios de apoyo a la comunidad y es un avance más en la reapertura de nuestros servicios de manera presencial. Todo este tiempo de pandemia nos mostró la necesidad de nuestro servicio profesional que tanto hace a la prevención de problemas para el futuro. Por eso, esperamos que le sea de utilidad a la sociedad ante las dudas que tengan”.
El último informe mensual publicado advierte este incremento, al sumar 2457 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 107,9%, con $23.401 millones.
El Colegio de Escribanos de la CABA publicó un nuevo informe sobre los actos oficializados por escribanos de la Ciudad sobre inmuebles ubicados en esta demarcación, y advirtió una suba del 328,8% respecto del nivel de un año antes.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2021 una suba de 328,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2457 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 107,9%, con $23.401 millones.
En comparación con junio de 2021, los actos aumentaron un 0,7% (junio 2439 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $9.524.556 (94.023 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 225% en un año en pesos, mientras que, en moneda estadounidense, con respeto al mes pasado, bajó 0,7%.
En julio, hubo 113 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la suba en ese sentido es de 253%. Y los primeros 7 meses acumulan una recuperación de escrituras con crédito del 53,5%.
Al respecto, el presidente de la entidad Carlos Allende señaló: “Todo lo que se compare con 2020 será un indicador que de ese pozo salimos. Pero si analizamos con perspectiva, en todos los meses de 2021 prácticamente no hemos superado las 2500 escrituras mensuales, y eso también es una muestra de que el ritmo no despega. Y si miramos la década completa, solo en 2011 y 2017 tuvimos una actividad con más crédito y más dinamizadora. El resto de los años fueron de mucho control cambiario y eso también es un factor que incide en este mercado deprimido”.
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA señala que en junio se realizaron 2.439 registros en la Ciudad, un 73,6% más respecto del nivel de un año antes.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires publicó un nuevo informe sobre las escrituras de compraventa en la CABA, que destaca que la cantidad de escrituras realizadas registraron un aumento en junio del 73,6% interanual, al sumar 2439 registros. Mientras que el monto total de las transacciones realizadas trepó un 127,5%, con $23.233 millones.
En comparación con mayo de 2021, los actos escalaron un 28,3% y volvió a subir después de dos meses de descenso.
El monto medio de los actos fue de $9.526.021 (94.720 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 31% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 5,6%. En junio, hubo 130 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la suba en ese sentido es del 3,2%. Y los primeros 6 meses acumulan un crecimiento de escrituras con crédito del 166,2%.
En los actos totales, los 6 meses llevan una recuperación del 100,3%.
Al respecto, el presidente de la institución Carlos Allende manifestó: “Este primer semestre habla a las claras que la recuperación es solo respecto a 2020, con el peor año que se pudo haber tenido. Son 12 mil escrituras, que es casi el doble respecto al año pasado, pero que en buen año teníamos 15 mil o 20 mil más. Al no haber crédito, con controles para el acceso a la moneda que cotizan los inmuebles y con temas macroeconómicos sin resolver, es un escenario que no ve salida rápida”.
El Colegio de Escribanos de la CABA presentó un nuevo informe que señala el crecimiento, pero advierte que se trata del segundo descenso intermensual consecutivo.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó un nuevo informe de compraventas en la CABA y señala que en mayo se registró un aumento del 179,1% en la cantidad de escrituras con respecto al mismo mes de 2020.
El informe indica que en mayo de 2021 se realizaron 1901 escrituras, por un monto total de $15.619 millones. Esto significa un aumento del 179,1% en la cantidad de escrituras con respecto al mismo mes de 2020, que tuvo 681, cuando todavía había algunas restricciones en lo económico.
Se trata, además, del segundo descenso intermensual consecutivo, que ahora fue del 18% en la cantidad de operaciones. Abril 2021 tuvo 2317.
Al respecto, el presidente de la institución, Carlos Allende consideró: “Si bien la comparación de los 5 meses de 2021 con 2020 nos da un crecimiento del 100%, también miramos que los mayo y abril tuvieron registros negativos en la medición intermensual, lo que confirma que es un nivel de actividad que no despega aún”.
Con esta nueva herramienta, los escribanos pueden certificar firmas a distancia, a través de una videollamada y con un software desarrollado por la institución.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó el Sistema digital de certificación de firmas, mediante la utilización de la firma ológrafa digitalizada.
Con esta nueva herramienta, los escribanos pueden certificar firmas a distancia, a través de una videollamada y con un software desarrollado por la institución, que cumple con todos los estándares internacionales de seguridad. Este sistema garantiza que la comunicación se lleve a cabo de manera encriptada, por medio de una app, a través de la cual el escribano puede certificar todo el proceso con la validación biométrica de identidad conectada con el Registro Nacional de las Personas (RENAPER).
Desde el Colegio aclararon que el nuevo sistema tiene múltiples funcionalidades, ya que permite, también, certificar en presencia en un documento digital o papel. Sin embargo, la novedad tecnológica es que hace posible la resolución de trámites a distancia, lo que en pandemia es fundamental para dar respuesta a muchos acuerdos económicos y trámites de diversa índole, que son el punto de partida para el pasaje del mundo analógico a la digital.
El presidente de la institución, Carlos Allende, subrayó que “este sistema, que es optativo para los escribanos, nos permite ofrecer a la sociedad instrumentos cada vez más cercanos a su necesidad, y en consonancia con la inmediatez de muchos trámites digitales”.
Allende agregó: “Con este desarrollo nos colocamos a la vanguardia de los servicios privados que ofrecen seguridad de firma en documentos digitales, ya que este nuevo sistema garantiza no sólo la inalterabilidad del documento, sino también la certeza de la firma, de la fecha, la legitimación de la personería y una validación de identidad similar a la presencial”.
Un nuevo informe del Colegio Escribanos de la CABA advirtió una caída de escrituras realizadas del 6,2% respecto al mes anterior.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires publicó un nuevo informe de escrituras de compraventa en el distrito que consigna una baja del 6,2% respecto al mes anterior.
El reporte informa que se realizaron 2.317 escrituras, que representan una caída del 6,2% mensual; por un monto total de $ 21.312 millones, que significó una merma del 10,9% en relación al mes pasado. En tanto, las escrituras con crédito hipotecario fueron 133, 5,8% del total.
Al respecto, el presidente de la entidad, Carlos Allende, sostuvo que “comparar con abril de 2020 sólo es para la anécdota porque el mismo mes del año pasado fueron apenas 7 escrituras, reflejo del confinamiento. Si bien es un cuatrimestre que da signos positivos, debemos leer que aún falta mucho para reactivar el mercado inmobiliario. Viendo el panorama de mayo también se evidenciará otro freno”.
Así lo consigna un informe del Colegio de Escribanos de la CABA, que señala a la reforma del Código Civil de finales de 2020 como responsable.
Un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires señaló que tras la reforma del Código Civil de finales de 2020 las donaciones tuvieron un crecimiento de más del 300% en el primer trimestre de 2021 si se lo compara con el mismo período anterior.
Desde la entidad indican que la reforma legislativa estimuló las donaciones, que “vuelven a ser segura, y a realizarse sin temores a vaivenes jurídicos”.
Puntualemente, señala que en los primeros tres meses hubo 2.053, que se muestran muy sólidas frente a las 529 de 2020 (aún en meses pre-pandemia), y remarcar que estos indicadores de 2021 hasta duplican lo que era un año habitual previo a la sanción del Código cuando este acto jurídico se convirtió en “observable”.
En esa línea, desde 2004 a 2015 rondaron las mil donaciones en los tres meses, y entre 2016 y 2020 fue un “pozo” de apenas 500 escrituras donatarias. Con las 2 mil de este año pareciera que se recupera claramente el ritmo de espera que tuvieron en el período 2015-20.
“Después de la sanción del Código en 2015, las donaciones se redujeron a la mitad porque la gente temía que ese inmueble sería objeto de conflicto en el futuro. Y otro dato es que los bancos también dejaron de aceptar a un bien donado como opción para una compra a través de crédito hipotecario”, comenta el presidente de la institución Carlos Allende. Pero “desde que se sancionó la reforma del Código se realizaron más de 3 mil donaciones”, agrega Allende.
Hay un dato de época: en 2015, un mes antes de la puesta en vigencia de la normativa que reemplazó al viejo Código de Vélez Sársfield, las donaciones tuvieron un pico de 2848 actos, por lejos el mejor registro de toda la serie histórica en un solo mes. Ese era el último mes válido para que una donación no tuviera el mote de “observada” por un lapso de 10 años.
El Colegio de Escribanos de la CABA publicó un nuevo informe de compraventas en el distrito, y señala que se realizaron 2.469 escrituras por un monto total de $ 23.915 millones, un 77,2% más que en marzo de 2020.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires publicó un nuevo informe de escrituras de compraventa en el que consigna que se realizaron 2.469 escrituras por un monto total de $ 23.915 millones, un 77,2% más respecto a marzo de 2020, y 64,7% comparado con el mes anterior.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el tercer mes de 2020 una suba de 77,2% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.469 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 167,9%, con $23.915 millones. Es la cuarta recuperación en la medición interanual en el período de los últimos 5 meses.
En comparación con febrero de 2021, los actos también treparon 64,7% en cantidad y 74,1% en pesos.
El monto medio de los actos fue de $9.686.495 (100.191 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 51,12% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 1,9%.
En marzo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 231 casos, 76% más que las registradas un año antes. Representaron el 9,3% del total.
En la comparación mensual general, se dio una suba del 64,7%; y el trimestre comenzó con una recuperación del 33%.
Al respecto, el presidente de la institución, Carlos Allende, manifestó que fue “uno de los meses con mejor comparación interanual y el dato positivo es que es la cuarta recuperación comparada con el año anterior en los últimos 5 meses. Comparado con 2020, todo es más fácil de verlo recuperado pero trabajamos para tener estos índices y que le permitan transacciones a quienes buscan inmuebles”.
Así lo advierte un nuevo informe del Colegio de Escribanos de la CABA. El mismo señala que se realizaron 1499 actos de escritura de compraventa, por un monto total de $13.736 millones.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires publicó un nuevo informe respecto a los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero de 2021. El mismo señala que se realizaron 1499 actos de escritura de compraventa, por un monto total de $13.736 millones.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2021 una recuperación de 5,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 1.499 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 40,8%, con $13.736 millones. Después de tener 29 meses consecutivos con caída interanual, se observa que en el último cuatrimestre hubo 3 subas respecto al mismo mes del año anterior.
En comparación con enero de 2021, los actos bajaron 7,4% en cantidad y 9% en pesos. En 23 años de serie histórica, por 16° vez febrero dio comparación negativa respecto a enero.
El monto medio de los actos fue de $9.163.508 (97.494 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 33,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 9,9%.
En febrero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 69 casos, 40% menos que las registradas un año antes. Representaron el 4,6% del total.
En la comparación mensual general, se dio una baja del 7,4%.
El bimestre comenzó con una recuperación del 11,1%.
Al respecto, el presidente de la institución Carlos Allende indicó: “Si tenemos un dato levemente alentador, es que en los últimos cuatro meses hubo tres recuperaciones interanuales. Pero el otro dato es que ni aun creciendo a un 100% estaríamos al nivel de un año medianamente normal. De la capacidad de generar nuevos créditos, esperamos que sea un incipiente reactivador: hoy el crédito hipotecario es apenas el 4% del volumen de operaciones”.
El Colegio de Escribanos de CABA publicó los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en diciembre de 2020, y advierte una baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.065 registros.
El Colegio de Escribanos de la CABA publicó un nuevo informe sobre la evolución de las escrituras de compraventa en la ciudad, y advierte que las escritura registraron en el último mes de 2020 una baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.065 registros.
El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación, durante el mes de diciembre 2020.
Así, registra que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2020 una baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.065 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 12,2%, con $22.932millones.
En comparación con noviembre de 2020, los actos subieron un 22% (nov 2.512 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $7.482.116 (84.850 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 19,5% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 14,2%.
En diciembre, hubo 125 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 51,5%. Y el total de 2020 marcó una baja de escrituras con crédito del 64% (1092 operaciones).
En los actos totales, los 12 meses dieron una baja del 43,9%.
El presidente del Colegio de Escribanos de la CABA se mostró optimista con los avances parlamentarios “para que las donaciones en Argentina dejen de ser un problema”.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires se mostró optimista con los avances parlamentarios para que las donaciones en Argentina dejen de ser un problema. En los próximos días, Diputados podría convertir en ley los cambios auspiciados por varias instituciones sin fines de lucro como UNICEF y Cruz Roja
¿Qué implicaría que las donaciones dejen de ser observables como lo establece el nuevo Código Civil?
– Este proyecto facilita la circulación de los bienes registrables en nuestro país, fomenta el crédito, incluso en pesos, pues la mano de obra y materiales para la construcción se pagan en moneda nacional, genera desarrollo de la economía real, promueve trabajo genuino, permite a los donantes y donatarios vivenciar su deseo, y alcanzar su satisfacción personal. Pero también incrementa el compromiso social, impulsa el espíritu solidario entre las personas y, cobrando especial importancia su aspecto social, permite a las organizaciones religiosas y personas jurídicas sin fines de lucro disponer de los bienes registrables recibidos por donación, a fin de cumplir la consecución de su objeto.
¿Cuán importante fue el respaldo de esas instituciones como UNICEF, Cruz Roja, por nombrar algunas?
– Importantísimo. Pero sobre todo porque estas organizaciones sin fines de lucro y las religiosas entienden que con las donaciones que reciben transforman la realidad. Ellas brindan una ayuda invaluable en educación, salud, medio ambiente. Se precisa mucho de éstas y -en la actualidad- tienen serias dificultades para disponer o constituir un derecho real de garantía sobre los bienes registrables recibidos por donación. Eso es un verdadero dislate. Entre muchas cosas decimos que este cambio en donaciones le hará muy bien al país.
¿Qué pasa hoy con un inmueble que fue donado entonces?
– Hoy con ese inmueble donado hay precaución jurídica y se advierte a las personas que tiene una observabilidad de 10 años desde el momento que le fue otorgado. Y existe lo que se llama una acción reipersecutoria que puede ir por la totalidad del bien. El nuevo proyecto contempla la posibilidad de compensar en moneda si existiese un tercero que se sintió perjudicado y se comprobó que así lo fue. Pero hay que remarcar que hoy por hoy no puede ser objeto de un crédito hipotecario. Por eso es que este proyecto puede contribuir para que muchas personas salgan del estancamiento económico, activando el crédito en pesos para construir viviendas o desarrollar cualquier clase de emprendimientos, lo que redunda en trabajo para muchos ciudadanos que padecen la crisis económica.
¿Qué expectativas tienen para su aprobación?
– La verdad es que con la aprobación unánime en Senadores y el respaldo absoluto en la Comisión de Legislación General es un respaldo más que importante. Los legisladores entendieron que esta modificación le hace bien al país y no es posible esperar mucho más. La cultura de la donación en Argentina es fuerte y tenemos que fomentar los mecanismos que faciliten estas prácticas culturales. En definitiva, este proyecto viene a poner fin al sistema jurídico laberíntico, previsto para las donaciones, que obstruye la circulación de bienes y, claramente, conculca preceptos constitucionales como la propiedad y el acceso a la vivienda.
El colegio de Escribanos de la CABA publicó un nuevo informe en el que se advierte que septiembre fue el mejor mes de 2020, pero que los 28 meses de caída interanual significan el peor registro de la serie histórica.
El Colegio de Escribanos de la CABA publicó los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto de 2020. El informe consigna que se realizaron 2.181 escrituras por un monto total de $ 21.321 millones, y detalla:
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el novenos mes de 2020 una baja de 24% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2181 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 9,5%, con $21.321 millones. Es el vigésimo octavo mes consecutivo con caída en la medición interanual.
En comparación con agosto de 2020, los actos subieron un 36% (agosto 1.604 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $9.775.837 (123.167 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 44,2% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense creció 6,8%.
En septiembre, hubo 98 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 74,5%. Y los primeros 9 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 66%.
Respecto al informe, el presidente de la institución Carlos Allende manifestó: “Tenemos dos claras lecturas de los últimos datos: septiembre fue el mejor mes de 2020, pero no podemos dejar de ver que son 28 meses de caída interanual y estos 9 meses del período actual son una baja del 56% respecto al mismo tiempo de 2019, que ya era el peor registro de nuestra serie histórica. Seguimos apostando por todo lo que pueda generar la Mesa Inmobiliaria y deseamos que las últimas medidas generen un aliciente para un sector muy golpeado en los últimos años”.
Se concretaron 1.604 operaciones. A pesar de haber sido el mejor mes del año, el monto total descendió un 41,2%, con $13.360 millones. Se trata del vigésimo séptimo mes consecutivo con caída en la medición interanual.
Según un informa elaborado por el Colegio de Escribanos de la CABA, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2020 una baja de 45,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 1604 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas descendió un 41,2%, con $13.360 millones. Es el vigésimo séptimo mes consecutivo con caída en la medición interanual.
En comparación con julio de 2020, los actos subieron un 179,9% (julio 573 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $8.329.273 (107.557 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 8,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 23,4%.
En agosto, hubo 91 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 71,9%. Y los primeros 8 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 64,1%.
En los actos totales, los 8 meses llevan una baja del 61%.
Al respecto, el presidente de la entidad, Carlos Allende, señaló que “agosto fue el mes de mayor actividad del año, pero de un 2020 muy especial. Si lo miramos en perspectiva, son 27 meses de caída interanual de forma consecutiva, y ocho meses que evidencian un descenso de más del 60% sobre el 2019, que ya había sido el peor registro que teníamos. Los nuevos esquemas cambiarios generarán quizás un poco más de enfriamiento, pero entendemos que prácticamente ya era complejo acceder a los dólares desde antes de la medida”.
La entidad puso en funcionamiento el nuevo Sistema Electrónico de Presentación de Oficios de Testamentos (SEPOT).
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires puso en funcionamiento el Sistema Electrónico de Presentación de Oficios de Testamentos (SEPOT).
A través de este sistema informático, los oficios solicitados por los juzgados para conocer la existencia de testamentos podrán ser tramitados y pagados totalmente de forma digital.
Esto no solo facilita y agiliza la labor de la Justicia, si no que cuida la salud de todos, al permitir realizar la gestión desde la comodidad del hogar o la oficina
Vale recordar que toda persona puede otorgar un testamento para dejar explícita su última voluntad y de esta forma acelerar el proceso sucesorio cuando fallezca.
A diferencia de los testamentos ológrafos -hechos de puño y letra- los testamentos por escritura publicano se extravían (ni se pueden destruir maliciosamente) ya que su original protocolar siempre queda en resguardo del escribano autorizante o del Archivo de Actuaciones Notariales de este Colegio.
El testamento es uno de los actos más solemnes de nuestro ordenamiento jurídico. Cualquier error deforma en su redacción hace que pierda validez y sea tenido por no existente en el proceso sucesorio.
Por este motivo, recomiendan que se recurra a la figura del testamento por escritura pública. Para que, con el asesoramiento de un escribano, profesional del derecho especialista en cuestiones de derecho testamentario, se pueda plasmar la voluntad de la forma en la que uno realmente la desea.
De esta forma, el testamento logra su fin último: brindar tranquilidad sobre el futuro del patrimonio para el momento en que uno fallezca.
