El diputado nacional Oscar Agost Carreño plantea crear un marco legal que garantice transparencia, control estatal y sanciones efectivas en caso de incumplimientos por parte de desarrolladores inmobiliarios.
El diputado nacional Oscar Agost Carreño (Encuentro Federal) presentó un proyecto de ley que busca establecer un régimen específico de protección para quienes adquieren inmuebles en desarrollo, una modalidad cada vez más común y muchas veces riesgosa para los consumidores.
La iniciativa propone crear un marco legal que garantice mayor transparencia, control estatal y sanciones efectivas para los desarrolladores que no cumplan con sus compromisos. Entre otros puntos, establece que los fondos aportados por los compradores solo podrán destinarse a la obra comprometida, obliga a publicar balances y avances de obra, y prohíbe iniciar nuevas ventas si existen incumplimientos previos. También contempla la creación de un Registro Nacional de Desarrolladores Inmobiliarios y sanciones penales más severas para quienes incurran en estafas.
“El caso de Márquez & Asociados, que dejó a más de 4.000 familias afectadas, mostró lo grave que puede ser operar sin controles claros. No se trata de demonizar esta modalidad, sino de establecer reglas que den mayor seguridad a quienes deciden ahorrar e invertir en su casa propia”, explicó el legislador en los fundamentos del proyecto.
La propuesta se inspira en experiencias internacionales como las de España, México y Estados Unidos, y se presenta como complementaria de la Ley de Defensa del Consumidor. “El objetivo es que quienes compran en pozo estén amparados desde el primer momento por un sistema transparente, previsible y justo”, agregó el cordobés.
La Legislatura porteña se reúne desde las 12.08 para analizar varios proyectos del jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, que prevén modificar las condiciones paisajísticas y urbanísticas del Complejo Costa Salguero – Punta Carrasco.
En el marco de una nueva sesión ordinaria, la Legislatura de la Ciudad se reúne desde las 12.08 para analizar una serie de proyectos impulsados por el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodriguez Larreta, a través de los cuales prevé avanzar con la venta de inmuebles y generar cambios urbanísticos en la zona de la Costanera norte.
Uno de los temas principales es una iniciativa discutida y despachada por la Comisión de Planeamiento Urbano –presidida por Victoria Roldán Méndez (VJ)- , con las definiciones paisajísticas y urbanísticas del Complejo Costa Salguero – Punta Carrasco (también conocido como Distrito Joven – Costanera Norte), que surgieron de un concurso de ideas. Tiene el propósito de embellecer, parquizar y revalorizar ese sector ribereño para solaz y esparcimiento público junto a desarrollos privados.
Además se pondrán en consideración otros proyectos que fueron despachados por esa comisión y la de Presupuesto –encabezada por Claudio Romero (VJ)-, las cuales refieren a convenios del Gobierno de la CABA con empresas y particulares para autorizar edificaciones de determinados predios ociosos, a cambio de la construcción de espacios públicos para los vecinos y de compensaciones económicas que serán destinadas a los gastos de la emergencia sanitaria.
Dichos convenios están vinculados a terrenos de la ex sastrería militar del barrio de Palermo (en la zona conocida como Las Cañitas); en el sector denominado Dique 4 de Puerto Madero, sobre tierras que antes eran del Ministerio de Defensa, y en el barrio Villa Crespo, lindero con las vías del Ferrocarril San Martín.
Todos estos proyectos generarán fuertes cruces entre el oficialismo y la oposición, dado que estos últimos ya comenzaron a manifestarse en contra de la venta de terrenos y la edificación de torres en la zona de la Costanera norte.
A su vez los diputados porteños también tienen previsto emitir una declaración sobre la conmovedora muerte del policía federal Juan Roldán, acuchillado y asesinado en la vía pública del barrio Palermo por un hombre deambulante.