La iniciativa que promueve que el cobro del 4% de honorarios y los gastos administrativos sean asumidos por los propietarios, ya puede ingresar al recinto.

El proyecto de modificación de la Ley de Alquileres recibió el visto bueno de los legisladores del FdT en la comisión que preside Emmanuel González Santalla y la iniciativa queda a la espera de ser tratada en las próximas sesiones.

“Queremos acercar una solución al problema habitacional en la provincia de Buenos Aires con una lógica de arraigo, generando un alivio económico al sector de inquilinos, que son quienes enfrentan las mayores cargas”, explicó el ex intendente de San Antonio de Areco y senador oficialista Francisco Durañona, autor de la iniciativa.

El proyecto prevé que el cobro del 4% de los honorarios para el arrendamiento de casas urbanas y rurales, deberá ser enteramente asumido por los propietarios.

Asimismo, la solicitud de informes de dominio, a realizarse en el Registro de la Propiedad, será sin costo para los inquilinos. Otro punto a destacar es que los costos de las certificaciones de firmas, averiguación de informes de garantía, deberán ser afrontados por los propietarios.

“Esperamos contar con el acompañamiento del bloque opositor. Sabemos que esta medida no es suficiente pero sí es un gran paso. En CABA, los costos son asumidos por los propietarios y son muchas las organizaciones que observan el agregado de esto al alquiler real. Sin embargo, prefieren eso ya que el valor se licúa a lo largo de las distintas cuotas”, reafirmó el titular de Movimiento Arraigo y agregó “esperamos contar con el consenso del bloque opositor en el recinto”.

Por su parte, el referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz afirmó que “es un proyecto fundamental que va directo al problema más urgente que es: los enormes gastos que tenemos los inquilinos bonaerenses al ingreso de un alquiler, cifras altísimas para pagar un trabajo que hacen las inmobiliarias para los propietarios. Esto ya se aprobó en Capital Federal, La Pampa, Rio Negro y es para nosotros urgente que se convierta en Ley”.

La iniciativa también establece que el Estado deberá ser quien garantice que las inmobiliarias y martilleros públicos publiquen en los locales y páginas web, sus honorarios y las alícuotas que se cobran en los alquileres con el objetivo de que “el inquilino tenga la información de manera más transparente y accesible”, explicó Durañona.

Desde la Coordinación de Alquileres de la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad del Ministerio de Desarrollo de la provincia de Buenos Aires, celebraron el avance de este “importante proyecto”, atento la necesidad de que se tomen medidas para aliviar la situación de las familias inquilinas de la provincia.

En la provincia de Buenos Aires uno de los mayores obstáculos para acceder al alquiler de una vivienda es el económico.

No sólo por los costos mensuales del pago del canon del alquiler, sino por “el ingente desembolso que implica ingresar a una propiedad en alquiler”, puntalizaron desde la Subsecretaría.

Muchas personas deben endeudarse al hacerlo, ya que hay que cubrir gastos que van desde el mes de depósito hasta la garantía, informes de dominio, sellado (que en general no corresponde pagar, pero muchas inmobiliarias lo cobran), certificación de firmas, gastos de gestoría, honorarios del/de la martillero/a involucrado/a en la operación.

La iniciativa legislativa, aprobada en la Comisión que preside el senador camporista Emmanuel González Santalla, y que podría ser tratada en próximas sesiones de la Legislatura provincial, “implicaría un alivio económico para las familias inquilinas ya que el pago de honorarios a las inmobiliarias recaerá en su totalidad sobre los propietarios”, según detallaron desde el organismo.

Este lunes 4 de julio se presentará en la Universidad Nacional de Luján el proyecto de ley que busca incentivar la producción agroecológica de alimentos, impulsado por el senador de la provincia de Buenos Aires Francisco “Paco” Durañona.

El objetivo del proyecto es impulsar políticas y programas que fomenten la promoción de sistemas de producción agroecológica, de ésta manera se cuida la salud y se preservan los recursos naturales de la provincia.

“Entendemos a la agroecología como un conjunto de prácticas productivas orientadas a desarrollar sistemas agroalimentarios que optimicen y estabilicen las producciones. Se trata de un enfoque con una reducción significativa del impacto ambiental, con efectos positivos sanitarios al producir alimentos saludables sin el uso de agrotóxicos”, afirmó Durañona en vísperas de la presentación.

El legislador aclaró que la transición hacia modelos de producción agroecológicos son “el camino para asegurar a todas y todos los bonaerenses una alimentación sana, sostenible y equitativa, preservando la biodiversidad, apuntalando la producción local y afianzando el arraigo de la población que habita en zonas rurales, velando por una ocupación e integración armónica y viable del territorio bonaerense”.

El proyecto a presentarse este lunes 4 de julio contará con la participación del intendente de Luján, Leonardo Boto; el rector de la Universidad local, Walter Panessi; el Director Nacional de Agroecología, Eduardo Cerdá; el Presidente de la Sociedad Rural de la Provincia de Buenos Aires, Osvaldo Alberto Simiele; la Unión de Trabajadores de la Tierra, y otras organizaciones y asociaciones.

La iniciativa busca crear un Registro Provincial de Productores/as Agroecológicos para disponer de datos actualizados y así elaborar y proporcionar elementos para la adecuación de políticas y programas dirigidos al fortalecimiento de la agroecología.

Entre los fundamentos del proyecto se estipula la creación del Sistema Participativo de Garantía Agroecológica y el Sello de Garantía de “Productos Agroecológicos” para la identificación de sus productos.

En este sentido, sostuvo que “el desarrollo y la implementación de políticas públicas y estrategias alimentarias integrales son herramientas fundamentales en la lucha contra el cambio climático en los territorios”.

Para finalizar, el ex intendente expresó que de convertirse en ley “será una herramienta para que los gobiernos locales impulsen este modo de producción y que cada comunidad pueda abastecerse con alimentos sanos y producidos localmente”.

El senador bonaerense del Frente de Todos Francisco Durañona destacó los cambios en el gabinete provincial para dar respuestas a la gente.

En declaraciones a Radio Provincia indicó que “era necesario refrescar el gabinete. Es una buena reacción del Gobernador y apoyo los nombres porque conocen la Provincia. Faltaba política en el gabinete bonaerense”.

Durañona explicó que “es fundamental fortalecer los gabinetes con experiencia territorial. Hay que ir a fondo, no se va solucionar solo con cambios de nombre sino hacer un relanzamiento de la gestión nacional y provincial”.

Además pidió el regreso de los comedores escolares en las escuelas al señalar que “una buena alimentación es clave y esto no se da desde hace un año y medio”.

Por otro lado, Durañona hizo mención al aumento de los precios y explicó que “los municipios no tienen facultad para controlarlos. Hay que avanzar en la creación de mercados concentradores regionales”.

Durañona agregó que “en la Legislatura hoy se podrían consensuar estos puntos y ponerse de acuerdo para implementarlas. Hay que tomar iniciativas que nos pongan al frente de la Provincia y la Nación”.

La Mesa por los derechos de los Inquilinos se reunió con el senador provincial oficialista Francisco Durañona y Vedia, quien es autor del proyecto de ley que modifica el régimen de comisión inmobiliaria para locaciones urbanas y rurales en la provincia de Buenos Aires.

La Mesa -integrada por organizaciones inquilinas, universidades, ongs y defensorías de inquilinas-, respaldó la iniciativa legislativa para que la parte locadora se haga cargo de la comisión por el servicio inmobiliario que contrata, eximiendo entonces a quien alquila de uno de los gastos más abusivos a la firma del contrato de locación.

En el encuentro, la Mesa analizó el endeudamiento inquilino por las exigencias arbitrarias de la intermediación y los antecedentes legislativos que, en distintas jurisdicciones del país, regularon positivamente en favor del acceso a la vivienda. Asimismo, se compartió con el senador el reciente fallo del Tribunal Superior de Justicia porteño que rechazó los planteos de los colegios inmobiliarios.

Durañona, presidente de la Comisión de Legislación General del Senado provincial, ratificó su compromiso con la problemática de la población que alquila, así como la necesidad de unir fuerzas por un acceso justo a la vivienda por alquiler.

Integran la Mesa por los derechos de los inquilinos la Escuela IDAES de la Universidad Nacional de San Martín; la Universidad Nacional de Avellaneda; la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ); el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS); Federación de Inquilinos Nacional; el Colectivo Ni Una Menos; la Coordinadora de Abogados de Interés Público (CAIP); el Programa de Atención de Inquilinos/as de la Defensoría del Pueblo CABA.

El senador provincial por el Frente de Todos, Francisco ‘Paco’ Durañona, explicó los alcances del proyecto de ley de Arraigo bonaerense que presentó en la Cámara alta.  

En declaraciones a La Mecha por Radio Provincia señaló que “el acceso al hábitat no puede ser sólo pensado para lo urbano, sino que impulsamos un programa de acceso a la tierra para dar impulso al proceso de producción familiar de alimentos de manera agroecológica”. 

Durañona dijo que “este proyecto no tiene movimiento porque está en una comisión del Senado que maneja Cambiemos, pero el macrismo no participa de las reuniones y vamos a insistir mañana para ver si podemos comenzar a discutirla”.

“Es fundamental el acceso al hábitat para producir alimentos. Lo que vivimos de manera descarnada en Guernica y en Entre Ríos son consecuencias para nada novedosas porque si uno analiza la situación de los municipios del interior desde 1950 hasta hoy, se ha consolidado el desarraigo y ha ido disminuyendo la población del interior”, aseveró. 

Además, planteó que “queremos salir de la pandemia preparados para lo que se viene, producimos energía y alimentos y tenemos 6 de cada 10 pibes con problemas de pobreza, creemos que con ‘Arraigo’ podemos generar un siglo XXI diferente”. 

A través de la plataforma Zoom, se realizó la presentación de la Comisión de Arraigo del Partido Justicialista Nacional, que pretende “instalar la importancia del arraigo como un sentido a nuestra militancia y la elaboración de políticas públicas en el siglo XXI”, sostuvo el senador bonaerense Francisco “Paco” Durañona.

El titular del PJ nacional y diputado nacional, José Luis Gioja, celebró la conformación de esta nueva Comisión que busca “poner de pie a nuestra querida Argentina” ya que “existe un injusto proceso de concentración de la riqueza que lleva a la concentración de nuestra gente y a que los que somos del interior tengamos que salir a buscar nuevos horizontes”.

En este marco, Francisco Durañona hizo hincapié en la necesidad de “elaborar las políticas públicas con un correlato dentro de los gobiernos locales, provinciales y nacionales”. Dichas bases, detalló el senador, son: la producción alimentos, la importancia de la lactancia como kilómetro cero del arraigo y de la alimentación, el cuidado del medio ambiente, la recuperación de ferrocarriles y rutas, la conectividad, el hábitat y la infraestructura. “El desarraigo no solamente es del que se va, sino del que se queda sin oportunidades, por eso es central el rol central de los gobiernos locales con una coparticipación y transferencia de recursos en clave arraigo, no mercantilista”.

Acompañaron la presentación, Raúl Jalil, gobernador de Catamarca; Gabriel Katopodis, ministro de Obras Públicas de la Nación; Luis Basterra, ministro de Agricultura, Gendarmería y Pesca de la Nación; María de los Ángeles Sacnun, senadora de la Nación; Rosana Bertone, diputada nacional; Walter Correa, diputado nacional; Teresa García, ministra de Gobierno de la provincia de Buenos Aires; Victoria Tolosa Paz, titular del Consejo Nacional de Coordinación de Políticas Sociales; Sisto Terán, titular de la Unidad Ejecutora Belgrano Norte Grande; Juan Ignacio Ustarroz, intendente de Mercedes y Luciano Scatolini, Subsecretario de Política de Suelo y Urbanismo de la Nación.

Durante el evento, Jalil destacó que es “a través de la obra pública uno fomenta el arraigo, ya que se determina la producción y la productividad de los pueblos de forma inclusiva”. Por su parte, Katopodis resaltó la importancia de “entender que el Estado es el único capaz de articular este modelo de desarrollo, de subordinar la economía a los intereses del conjunto de los argentinos”.

A su turno, Basterra remarcó que el arraigo “es la posibilidad de brindarle aspiraciones de desarrollo a todos los que desean ser habitantes; debemos tener en claro que el objetivo tiene que ser una sociedad que tenga oportunidad en todos los territorios, el que no tiene energía eléctrica o un camino se ve dificultado”. En este sentido, Teresa García señaló que “no debe haber nadie que no piense en echar raíces. El arraigo es mucho más que un pedazo de tierra con servicios, implica construir una nueva nacionalidad con las identidades locales y provinciales con un Estado dispuesto a acercar todas las políticas de infraestructura que colaboren a recuperar las identidades”.

Sacnun señaló que en “el interior profundo, es necesario poner en crisis el modelo de producción de desarrollo, agregado de valor, generación de empleo decente y de trabajo ya que ellos son la columna vertebral del partido justicialista”. En sintonía, Correa añadió que “como trabajadores nos arraigamos al arraigo para seguir luchando, sabiendo que es por acá: ir a nuestra historia, volver a la fuente para volver a construir la felicidad de nuestro pueblo”.

Bertone resaltó la necesidad de “lograr que cada ciudadano y ciudadana se realice en el lugar donde nació, y por eso hay que hablar de las migraciones internas; dejar de migrar hacia el puerto fortaleciendo otras ciudades del país”. De esta manera, Tolosa Paz proclamó que desde el Justicialismo “vamos a dejar la lucha el día que pongamos de pie a la argentina con una matriz productiva que nos genere dignidad, que nos genere cientos y miles de compatriotas con esa raíz bien echada en nuestro interior profundo”.

Sisto consideró que “la política es una actividad destinada a generar una mejor calidad de vida a una mayor cantidad de personas y qué mejor bien podemos hacer que dentro de su geografía natal permitan sus condiciones de vida personal, laboral, sanitaria, educacional”. Por su parte, Ustarroz, confesó formar parte de un movimiento “que supo resistir a los peores momentos y sabe construir un mejor horizonte para nuestro pueblo, y por eso lograremos intercambiar experiencias desde una perspectiva federal para llevar adelante otro futuro”.

Scatolini puntualizó en “pensar el territorio en base a las identidades que nuestro país puede generar y en esas identidades puede verse una identidad más plena que lo que encontramos en los grandes aglomerados”. Para finalizar, el senador bonaerense manifestó que tanto él, como los referentes que conformarán la Comisión en el Partido Justicialista Nacional “estamos convencidos que el arraigo es una política popular, peronista, de equidad y que es no solo una salida de la pandemia. sino el camino a tomar en el siglo XXI”.

Precisamente en 2004, en Argentina, se sancionó la Ley nacional N° 25.929 que establece que las obras sociales regidas por leyes nacionales y las entidades de medicina prepaga deberán brindar obligatoriamente determinadas prestaciones relacionadas con el embarazo, el trabajo de parto, el parto y el posparto.

De esta forma, las mujeres como usuarias del sistema de salud tienen derecho al cuidado, al respeto y al acceso a la información médica, así como a decidir libremente la forma y la posición en el momento del parto.

Esta normativa, además, hace fuerte hincapié en los deseos, las necesidades y el vínculo del binomio madre-hijo/a, atendiendo al rol de la familia y del padre en todo el proceso.

En la actualidad, hay sólo tres provincias argentinas que no han adherido a la norma nacional, entre ellas, la provincia de Buenos Aires.

Este ha sido una demanda importante del movimiento de mujeres para avanzar en la conquista y consagración de sus derechos en el territorio bonaerense.

Por ello, en el marco de la semana mundial de Parto Respetado que se inició el pasado lunes 17, el bloque de senadores provinciales del Frente de Todos propuso reconocer la importancia de esta Ley Nacional.

La iniciativa fue presentada por legislador Francisco “Paco” Durañona, que explicó “la trascendencia de este asunto, especialmente al ver que la provincia de Buenos Aires, para el 2018, tuvo una Tasa Bruta de Natalidad de 14,6 (por mil habitantes) y se produjeron cerca de 250.000 nacimientos.

Contar con una ley que garantice el trato digno, el cuidado y respeto a las mujeres y personas gestantes en un momento tan importante como es el parto y el posparto, se vuelve una exigencia”.

En ese sentido agregó que “nuestra voluntad política es generar las herramientas que garanticen los derechos de las mujeres, sus decisiones y los de sus hijos o hijas en todo momento, evitando prácticas invasivas y asegurando su libertad de elección”.

A través de un proyecto de declaración presentado por Francisco Durañona y acompañado por todo el bloque, los senadores oficialistas manifestaron su apoyo a las negociaciones que están realizando el Gobierno nacional y el provincial.

En ese sentido, además, destacan la necesidad de “privilegiar a quienes más padecen las consecuencias de esta crisis extraordinaria e inédita”.

El bloque de senadores y senadoras provinciales del Frente de Todos presentó un proyecto de declaración de beneplácito en el que manifiesta su apoyo a las propuestas de renegociación de la deuda pública llevadas a cabo por el Presidente de la Nación, Alberto Fernández, y por el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof.

La iniciativa, que fue presentada por el senador Francisco Durañona, es acompañada por todos los integrantes del bloque.

En los fundamentos de la misma se explica que tanto el país como la Provincia se encuentran en una situación límite ante los próximos vencimientos de deuda, los cuales “resultan insostenibles en las condiciones presentes”.

Esto panorama, remarca el texto, se ve agravado por el escenario adverso que atraviesa el mundo, marcado por la crisis socio-sanitaria y la incertidumbre a escala global generada por la propagación del COVID-19.

Frente a este contexto, el proyecto rescata que la República Argentina y la Provincia de Buenos Aires han elaborado propuestas de reestructuración de la deuda pública “sustentables y posibles, atendiendo a sus capacidades de pago”.

En esa dirección, subraya que, con profundo sentido de la responsabilidad política e histórica, el Gobierno nacional y el provincial han presentado planes de reestructuración ante los acreedores privados “que movilizaron el apoyo de amplios sectores de nuestra sociedad y del mundo”.

Además, los senadores y senadoras del oficialismo enfatizan que, como han afirmado en reiteradas oportunidades el presidente Fernández y el Gobernador Kicillof, “la voluntad de pago continúa firme”, manteniendo preceptos de sostenibilidad de las obligaciones y la convicción de privilegiar al pueblo argentino.

Para finalizar, el proyecto resalta que “hoy los argentinos y las argentinas, los bonaerenses y las bonaerenses, nos encontramos en unidad para superar esta situación” y evalúa que, más allá de las diferencias políticas, “es nuestro deber privilegiar a quienes más padecen las consecuencias de esta crisis extraordinaria e inédita”.

Por ley se proponen modificaciones al actual régimen impositivo con “medidas que tornen más progresiva la imposición patrimonial” y cambiando alícuotas de Ingresos Brutos para aquellos contribuyentes “con mayor capacidad de aportar”.  

El senador integrante del bloque del FdT Francisco Durañona presentó el proyecto de ley que modifica la Impositiva 2020, que tanta polémica despertó durante su tratamiento legislativo y destacó que ese aumento a los sectores con “mayor capacidad de aportar” servirá para desgravar a sectores que más sufren la crisis.

En rigor, el proyecto efectivamente propone desgravar Impuesto de Sellos a los resúmenes de tarjetas de crédito y alícuotas de IIBB en aquellos rubros con “márgenes acotados para sostener la contribución”.   

En medio de la crisis socio sanitaria derivada de la pandemia de Covid-19 y para atender la emergencia, el senador provincial del Frente de Todos por la segunda sección electoral presentó un proyecto para modificar la Ley Impositiva 2020.

“Una situación extraordinaria requiere la adopción de medidas extraordinarias por parte del Estado en todos sus niveles”, aseguró el legislador.

Tras analizar posibles modificaciones impositivas que permitan enfrentar la actual situación de emergencia sanitaria, el senador provincial Francisco Durañona presentó un proyecto de ley en ese sentido.

Al respecto, el legislador explicó que la iniciativa es resultado del trabajo con especialistas en materia impositiva, y remarcó que la misma busca “aliviar el impacto” que el aislamiento social, preventivo y obligatorio; dispuesto de manera extraordinaria para combatir la pandemia; tiene sobre la economía.

“En este complejo escenario epidemiológico se ha vuelto aún más evidente que la distribución de los costos es desigual entre los distintos actores económicos, siendo más angustiante para los trabajadores informales, los cuentapropistas y quienes tienen menores ingresos”, detalló el senador Durañona.

Y en ese sentido, estima que “por eso, es el Estado quien debe asumir un rol activo frente al mercado”.

El espíritu del proyecto es “fortalecer el gasto social y asegurar el financiamiento público, redistribuyendo el peso de la carga tributaria y legislando para que el esfuerzo de quienes están en una mejor posición, aliviane a los que enfrentan este momento con mayor dificultad”.

Para asegurar recursos, se promueve un “incremento transitorio” del 30% en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos para aquellos contribuyentes “con mayor capacidad de aportar” y la desgravación a los sectores con “márgenes acotados para sostener la contribución”.

Establece que las modificaciones regirán “a partir del anticipo con vencimiento durante el mes de junio de 2020 y hasta el anticipo con vencimiento en el mes de enero de 2021”.

En cuanto al Impuesto Inmobiliario, impulsa la implementación de medidas que tornen más progresiva la imposición patrimonial, incrementando la contribución del ejercicio 2020 para los inmuebles con la mayor valuación fiscal en las plantas Urbana Edificada, Urbana Baldío y Rural.

Además, y con el objeto de mejorar el acceso al financiamiento por parte de las familias bonaerenses, propone desgravar en el Impuesto de Sellos a los resúmenes de tarjetas de crédito o compra inferiores a $50.000 mensuales para lo que queda del ejercicio 2020. Por último, el autor del proyecto sostuvo que “una situación extraordinaria requiere la adopción de medidas extraordinarias por parte del Estado en todos sus niveles”, al tiempo que destaca que “ésta viene siendo la conducta del presidente Alberto Fernández y del gobernador Axel Kicillof que, a un mes de iniciado el aislamiento, ha demostrado su efectividad en el combate al coronavirus”.

“Es así que esta iniciativa pretende aportar recursos para que nuestra provincia transite de la mejor manera y con el financiamiento necesario para la implementación de políticas públicas equitativas en este contexto de emergencia”, dijo el integrante de la alianza del gobierno nacional y provincial.