La Legislatura aprobó con 36 votos positivos, 4 negativos y 14 abstenciones una Ley que permitirá reconvertir esos lugares en espacios para el disfrute de los vecinos.
A raíz de la falta de espacios verdes en la Ciudad, los diputados porteños autorizaron con 36 votos a favor, 4 en contra y 14 abstenciones la refuncionalización temporal y voluntaria de terrenos baldíos de propiedad privada en espacios recreativos, de libre acceso y uso público para el disfrute general de toda la ciudadanía.
La iniciativa, que fue impulsada por Marcelo Guouman (UCR-Ev) junto a otros legisladores de la UCR-Evolución, contó con el apoyo de los bloques VJ, PS, UCR-Ev, GEN; el rechazo de AyL y FIT; y la abstención del FdT.
El texto establece que se considerarán prioritarios aquellos terrenos que pertenezcan a Comunas con menor cantidad de metros cuadrados de espacios verdes en la Ciudad o cuya ubicación estratégica resulte prioritaria para la Autoridad de Aplicación. Para que los predios sean tenidos en cuenta en este plan, los propietarios del mismo deberán inscribirse para tal fin.
De esta manera, los predios serán reconvertidos en plazas por el plazo mínimo de diez años, aunque podría extenderse si en GCBA y el propietario del mismo llegan a un acuerdo; además todas las mejoras introducidas en el predio serán realizadas en el entendimiento de que tras la finalización del contrato serán retiradas las que sean pasibles de ser removidas, quedando el resto en beneficio de la propiedad, sin lugar a reembolso alguno.
Como contraprestación por los predios, el Gobierno de la Ciudad eximirá del pago de ABL e impuesto Inmobiliario del inmueble afectado, mientras se mantenga su afectación al mencionado programa. Además se otorgarán planes especiales de pago y/o condonación de deuda hasta un máximo del 50% del monto adeudado y/o intereses de las eventuales deudas que los propietarios de los terrenos incluidos en el presente programa pudieran mantener al momento de la incorporación al programa en concepto de Tasa General de Inmuebles.
Así como también se condonarán las multas y sanciones que pesen sobre el inmueble por incumplimiento de las disposiciones sobre mantenimiento de baldíos, tapiales, veredas, limpieza y/o mantenimiento.
Se trata de una normativa que aprobó la Legislatura de la Ciudad hace más de dos años y que establece que son obligatorios en plazas y parques de más de 3 hectáreas de extensión.
A pesar de que la iniciativa fue aprobada en la Legislatura porteña por unanimidad y a más de dos años de su sanción, los legisladores de la Ciudad volvieron a exigir que se haga efectiva la reglamentación de la Ley Nº 6107, la cual establece la obligatoriedad de instalar baños públicos en parques y plazas de más de 3 hectáreas.
La norma había sido impulsada por la legisladora del Frente de Todos (FdT), María Rosa Muiños, quien en esta ocasión volvió a presentar otro texto para que sea implementado efectivamente. “Es necesario priorizar todo aquello que tenga relación con los espacios verdes de la Ciudad, que estén en la agenda del Poder Ejecutivo y esto incluye que los mejoren con la creación de dispositivos que mejoren su estadía en ellos” y remarcó que “con fecha 12 de febrero de 2021, el funcionario de la Subsecretaría de Gestión Comunal emite una respuesta, ante un pedido de informes sancionado por esta Legislatura en el mes de diciembre de 2020 arguyendo las razones por las cuales no se ha reglamentado la creación de baños públicos en parques emplazados en esta Ciudad”.
“La normativa se encontraba en proceso de reglamentación, pero en diciembre del 2019, se disolvió el entonces Ministerio de Ambiente y Espacio Público, resultando continuador, el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana, junto con la Secretaría de Ambiente y la Jefatura de Gabinete de Ministros”, señaló Muiños y concluyó señalando que “es inadmisible plantear que, debido el cambio de Unidades organizacionales dentro del Gobierno de la Ciudad, esto implique la falta de reglamentación de la instalación de baños en los parques públicos. Porque en definitiva estos cambios estructurales no pierden a su planta de trabajadores, los que siguen prestando funciones”.
Cabe recordar que la iniciativa fue aprobada el 13 de diciembre de 2018 y preveía la construcción de dos tipos de sanitarios diferentes accesibles al público general, uno de ellos destinado a adultos, el cual no debe ser inferior a 30 metros cuadrados; mientras que el otro, será de uso exclusivo de menores de diez años, con una superficie cubierta no menor a 10 metros cuadrados.
De esta manera, algunos de los parques que podrían estar afectados por la medida son el Parque Chacabuco, Plaza Francia, Parque Lezama, Plaza San Martín y Parque Tres de Febrero, entre otros.
