El municipio presentó “Nuevo Caseros”, una transformación urbana que combinará inversión privada, nuevas viviendas, comercios, obras públicas y más espacios verdes. El proyecto busca revitalizar el centro cívico y potenciar el desarrollo local.
El centro de Tres de Febrero se encamina hacia una renovación histórica con la llegada del proyecto “Nuevo Caseros”, presentado por el intendente Rodrigo Aybar junto a su antecesor, Diego Valenzuela. La iniciativa propone modernizar el área que rodea la Estación Caseros y la municipalidad, aprovechando terrenos en desuso para impulsar el crecimiento urbano y comercial.
El plan contempla la transformación del predio donde funcionaba el Easy y de un sector del Playón Municipal lindero a la Plaza de la Unidad Nacional. Allí se desarrollarán nuevas viviendas y comercios a partir de inversión privada, lo que permitirá reactivar la zona y mejorar la infraestructura existente. Según estimaciones oficiales, se construirán unas 1300 viviendas y se instalarán 50 nuevos locales, generando 250 empleos directos y alrededor de 900 indirectos durante la obra.
Uno de los ejes centrales será la construcción del túnel de Hornos, la primera obra de este tipo financiada con fondos municipales, que comenzará en breve. El paso bajo nivel permitirá agilizar el tránsito y mejorar la conexión entre ambos lados de las vías del Ferrocarril San Martín. Además, se levantará un puente peatonal moderno que unirá la Plaza de la Unidad Nacional con el Paseo de las Artes, integrando un centro comercial hoy dividido.
El proyecto también sumará 5.300 metros cuadrados de espacios verdes, con una nueva plaza entre Murias y Curapaligue y la plantación de más de 140 árboles. Se renovarán veredas, se crearán senderos y pasajes peatonales, y se potenciará la oferta gastronómica y recreativa del área. La Plaza de la Unidad Nacional también será puesta en valor como parte del plan integral.
Las obras respetarán la identidad cultural de Caseros, preservando espacios emblemáticos como el Museo del Fitito, el Jardín Ternuritas y los íconos de la plaza, entre ellos la locomotora, los bustos de presidentes y la tradicional calesita. En el Playón Municipal se mantendrán un centenar de cocheras y se sumarán más en los alrededores, además de nuevas cocheras privadas en los edificios proyectados.
Valenzuela destacó que el objetivo es “potenciar la zona con más empleo, inversión y un espacio accesible, moderno y conectado”. Aybar, por su parte, subrayó que la planificación integral permitirá “ordenar el crecimiento urbano y mejorar la circulación vial y peatonal”, con el inicio próximo del túnel de Hornos como primer paso de una transformación que cambiará el corazón de Tres de Febrero.
El intendente de Tres de Febrero inauguró el 52° Período de Sesiones del HCD con un mensaje centrado en la reducción de tasas, la simplificación administrativa y el impulso al empleo. Destacó obras, inversiones y programas educativos y laborales.
Rodrigo Aybar encabezó la apertura del 52° Período de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante con su primer discurso como intendente, donde reafirmó que la gestión continuará bajo el lema “menos impuestos, más trabajo”. Señaló que seguirá la línea iniciada por Diego Valenzuela en materia de baja de tasas y simplificación de trámites, políticas que —dijo— posicionaron al distrito como referencia provincial y nacional.
El jefe comunal remarcó que la política fiscal local se sostendrá sin cambios: las habilitaciones seguirán siendo gratuitas, no se implementará la Tasa Vial y no habrá incrementos en la TISH ni en otras tasas que puedan afectar la generación de empleo. Subrayó que esta estrategia permitió consolidar un distrito orientado al gasto eficiente, la reducción de la carga tributaria y el fortalecimiento de la actividad productiva.
Aybar destacó que en 2025 se otorgaron 282 habilitaciones comerciales e industriales, con 166 de ellas emitidas de manera instantánea a través del sistema online. Desde la implementación de estas medidas, más de 2.700 empresas, PyMEs y comercios obtuvieron habilitaciones gratuitas, lo que redujo tiempos y costos para emprendedores y firmas locales.
En materia de inversiones, el intendente señaló la puesta en marcha del RIGI municipal, un régimen de estabilidad tributaria por 30 años que ya cuenta con 37 empresas adheridas o en proceso de adhesión. Según explicó, esta herramienta brinda previsibilidad y acompaña proyectos de gran escala que generan empleo y desarrollo territorial.
El intendente también resaltó obras clave para la movilidad y la infraestructura urbana, como la construcción de dos túneles: el de Avenida América, financiado con fondos nacionales, y el de la calle Hornos, realizado íntegramente con recursos municipales. A estas intervenciones se suman la recuperación de la antigua Estación Lourdes y un plan de bacheo que abarca más de 26.000 m².
En el ámbito educativo, Aybar informó que el municipio entregó 15.000 kits escolares y realizó operativos casa por casa para garantizar la vuelta a clases. Además, anunció que en 2026 comenzó la jornada completa en cinco jardines municipales, una medida que —afirmó— facilita la organización laboral de las familias y asegura espacios de cuidado para los niños.
Para cerrar, el intendente destacó la formación laboral como eje estratégico de la gestión. Durante el último año se dictaron 170 cursos que alcanzaron a unas 8.400 personas, con propuestas vinculadas a oficios, tecnología, innovación productiva, emprendedurismo y seguridad alimentaria. Aybar concluyó su discurso con un mensaje de compromiso: “Daré lo mejor para el bien de los vecinos de Tres de Febrero, para que juntos podamos construir un mejor futuro para toda la comunidad”.