El mercado inmobiliario sigue en alza

El informe mensual del Colegio de Escribanos arrojó un incremento del 287,4% en las transacciones que alcanzaron los 97.229.203 de pesos (98.985 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio).

El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires presentó el informe con los datos de agosto del 2024 y señalaron que hubo una suba del 28,1% respecto del nivel del año pasado. A su vez, afirmaron que se sumaron 5.297 nuevos registros en la suma interanual.

El monto de las transacciones creció un 287,4%, sumando 515.023 millones de pesos. El monto total de los actos fue de 97.229.203 pesos (98.985 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), registrando una suba del 202,4% en un año en pesos, y un 3,4% en moneda estadounidense.

También, hubo 416 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 133,7% respecto al mismo mes del año pasado y del 31,6% en el acumulado del año (1265 escrituras de hipoteca en total). En comparación con julio de 2024, los actos escalaron un 7,1% (julio 4946 escrituras).

Aumentó un 36% la compraventa de inmuebles en CABA

El informe de mayo 2024 arrojó una fuerte suba en la cantidad de actos con relación al mes anterior. El monto de las operaciones cuadriplicó el valor del mismo mes del año pasado. La autoridad de la entidad señaló que fue "el mejor mes de los últimos 65" y lo relacionó con el relanzamiento de los créditos hipotecarios.

El informe de escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires elaborado realizado por el Colegio de Escribanos arrojó que en mayo de 2024 se llevaron a cabo 4.590por un monto total de 346.713 millones de pesos.

Esto registra una suba del 36% respecto a mayo 2023 y un 26,2% con relación a al mes pasado. Además, el monto de las operaciones creció un 400,3% respecto al año pasado y 24,2% sobre el mes de abril 2024.

El valor promedio de las transacciones fue de $75.536.614, lo que significó un aumento del 268%% anual. En dólares, fue un promedio de 81.430 (-4,4%), y las escrituras con hipoteca fueron 141 (3,1% del total).

El presidente de la institución Jorge De Bártolo se refirió a la suba sostenida de los últimos meses: “Tenemos dos motivos para ver un mejor panorama porque mayo fue el mejor de los últimos 65 meses, luego del pico del boom hipotecario de 2018”.

Advirtió tambien que “en aquella época todavía quedaba una influencia de créditos y hoy todavía eso no incide”. “Pero sí estamos expectantes debido a la cantidad de bancos que ya lanzaron sus propuestas hipotecarias, por lo que estamos convencidos que -de realizarse las mismas- con ese empuje el mercado tendría un efecto de claro crecimiento”, cerró.

Hubo más de 4500 nuevas escrituras en CABA en octubre

A través del informe de escrituras del Colegio de Escribanos de CABA, se conoció que las operaciones superaron los 190.000 millones de pesos. Además, hubo una suba del 53,3% respecto a 2022.

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires presentó este jueves el informe de escrituras de compraventa de octubre 2023 y arrojó que se realizaron 4.559 nuevas escrituras por un monto total de 191.250 millones de pesos.

El índice expresó un incremento del 53,3% respecto al mismo mes, pero del 2022 y alcanzó un 15,3 respecto a septiembre de este año. Las operaciones subieron un 371,7% interanual y un 31,3% respecto al mes anterior.

El valor promedio de las transacciones fue $41.950.154, lo que indicó un aumento del 207,7% anual, y en dólares, fue un promedio de 114.162 (+33,2%). Las escrituras con hipoteca fueron 236 con una suba del 5,7%.

En CABA, hubo 3.954 escrituras nuevas por un valor superior a 145.000 millones de pesos

El informe de septiembre del 2023 del Colegio de Escribanos indicó que hubo una suba del 25,1% en la cantidad de actos respecto al mismo mes de 2022, pero una baja del 4,4% con relación a agosto pasado.

 El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires informó este jueves que durante el mes de septiembre se llevaron a cabo 3.954 nuevas escrituras por un valor de $145.660 millones de pesos.

Con este dato, desde el Colegio comunicaron que hubo una del 25,1% respecto a septiembre del 2022, pero hubo una baja del 4,4% con relación a agosto del 2023.

El monto informado total de las operaciones fue de $145.660 millones, lo que indica que hubo un crecimiento del 282,1% sobre el mismo mes del año pasado y subió a 9,6% en referencia a agosto pasado.

El valor promedio de las transacciones fue de $36.838.761, con un aumento del 205,5% anual. Las operaciones en moneda extranjera indicaron un promedio de U$S 100.391, con una suba del 25,1% y las hipotecas alcanzaron la cantidad de 196, escalando un 4,2% del total.

INFORME-OCT-23-CON-DATOS-A-SEP-23