En la audiencia pública en la que se debatió acerca del proyecto de ley sobre un convenio entre el Gobierno de la Ciudad y los titulares de domino del ex albergue Warnes -ubicado en la Comuna 15-, los vecinos porteños rechazaron el emprendimiento inmobiliario que se quiere desarrollar en cuatro parcelas de ese lugar y propusieron unificar las mismas para valorizar el pulmón verde de Chacarita, La Paternal y Agronomía. Dicho acuerdo ya había sido aprobado en primera lectura el 29 de noviembre del año pasado.

Según informó el director general de Planeamiento Urbano y arquitecto, Mariano Orlando, el convenio plantea modificaciones en una zona residencial para permitir la construcción de basamentos y autoriza una variedad de usos comerciales y otros servicios. Asimismo, contempla la apertura de algunas vías que separen las parcelas del parque y habilita la construcción de subsuelos de estacionamiento, que pueden ocupar la totalidad de las parcelas.

Además, el funcionario detalló que las cuatro parcelas estarán separadas y sobre ellas se habilita la construcción de 11 torres de 17 pisos cada una con una altura máxima de 48,5 metros. “Del espacio público 8.800 metros cuadrados serán financiados, ejecutados y mantenidos por el privado que cede a perpetuidad y la avenida Chorroarín conectará con avenida De los Constituyentes tomando parte del actual parque”, concluyó.

Por su parte, la miembro de la Junta Comunal N° 15, Camila Febe Rodríguez, criticó la ley por tratarse de “un negociado inmobiliario que no incluye la mirada de los vecinos y es invasivo del espacio público”; al igual que más de una veintena de vecinos que a continuación participaron de la Audiencia defendieron unánimemente la identidad barrial.

En ese sentido, alentaron a los legisladores a “evitar daños irreversibles” y que consideren el proyecto alternativo que ellos impulsaron. Según manifestaron, a pedido del jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, y con la colaboración de profesionales expertos, en los últimos tres meses elaboraron una iniciativa para unificar las parcelas privadas valorizando el pulmón verde como entorno ecológico amigable, se proponen la reducción de las alturas y mejoras en las condiciones de uso mediante la implementación de una mesa de consenso y trabajo entre las partes involucradas.

Cabe señalar que se trata de un sector particular del barrio de La Paternal, conformado por las manzanas ubicadas entre las avenidas Warnes, Chorroarín, las vías del Ferrocarril Urquiza, la avenida Del Campo y Garmendia. El barrio se caracteriza por tener casas bajas de no más de 9 metros de altura y de mucha antigüedad, lo cual genera una atmósfera especial y un paisaje que acompaña al entorno de amplios espacios verdes que lo rodean: las facultades de Agronomía y Veterinaria, los jardines del Hogar San Martín, El Albergue Garrigós, el Cementerio de la Chacarita, el Club comunicaciones, el Hospital Alvear y el predio del ex Albergue Warnes. Esto los convierte en el segundo pulmón verde más importante de la Ciudad, después de los bosques de Palermo.