La retracción viene desde hace un año en forma consecutiva, según el informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. La baja interanual desde mayo de 2018 es de 46,8%. Las escrituras por créditos hipotecarios cayó un 89%.
Por duodécimo mes consecutivo las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registraron en mayo una brusca baja del 46,2% interanual. El mes pasado se firmaron 3.198 escrituras, con un monto involucrado de 17.065 millones de pesos -15,8% menos que en mayo de 2018-. No obstante, en comparación con abril de 2019, los actos subieron 15,3% en cantidad y 23,6% en pesos, según los escribanos.
En cuanto al monto de las operaciones, el promedio de las escrituras fue de 5.336.341 millones de pesos (115.806 dólares de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio): creció 56,5% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 21,2%.
Además, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 239 casos, 85,1% menos que las registradas un año antes: representaron el 7,5% del total, frente al 27% de un año antes.
En la comparación con abril, se dio una recuperación del 15,3% de las hipotecas, pero al medir el acumulado de los primeros cinco meses, se observó una caída del 51,8%, de acuerdo con el informe.
Estos primeros cinco meses de hipotecas bancarias registraron 1027 casos, y es una baja del 89,1% respecto al mismo período 2018. “Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica”, advirtió el Colegio de Escribanos.
En cuanto a los montos involucrados, la cantidad de escrituras firmadas por inmuebles de hasta un millón de pesos representó el 17,54% del total; de un millón a dos millones de pesos, 14,26%; de dos millones a tres millones de pesos, 15,38% y de tres millones a cuatro millones de pesos, 12,63%.
En tanto, entre cuatro y cinco millones de pesos trepó al 9,82% del total; de cinco a seis millones de pesos, 6,54%; de seis a siete millones de pesos, 4,94% y más de siete millones, 18,89%.
