Continúa en baja las escrituras –acumula 15 meses consecutivos- de inmuebles en la Capital Federal. Las operaciones con hipotecas bancarias fueron mínimas.
El informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires revela que cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles firmadas, se redujo a 35,1% interanual durante agosto. De esta manera, suma 15 meses consecutivos a la baja.
El trabajo de los escribanos porteños indica también que las operaciones con hipotecas bancarias quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero y agosto últimos, se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismo período de 2018.
Según la entidad en el mes pasado, se registraron 2.964 registros escriturales en la Ciudad, por un monto total que creció 31,6% con relación a agosto de 2018 y sumó 22.731 millones de pesos. Cabe resaltar, que agosto fue el décimo quinto mes consecutivo con caída en la medición interanual. En la comparación con julio de 2019, los actos cayeron 7% en cantidad y ascendieron 17,6% en pesos.
El monto medio de los actos fue de 7.669.374 millones de pesos (140.361 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 102,8% en un año en moneda argentina, mientras que en moneda estadounidense subió 14,7%.
Además, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 324 casos, 50,1% menos que las registradas un año antes: representaron el 10,9% del total, frente al 14,2% de un año antes.
En este caso, en la comparación mensual general se dio una baja del 7%; si se mide el acumulado de los ocho meses ya transcurridos de 2019, la baja en las operaciones con hipotecas trepó al 46,1%.
Ante esta coyuntura, el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires Claudio Caputo expresó su confianza “en las nuevas medidas del Banco Central”. Asimismo, remarcó que esperan que se permita el acceso a la compra de dólares mediante el certificado notarial digital que propusimos como instancia superadora”.
Caputo, dijo luego que “septiembre ya prevemos que será un mes muy complejo y es por ello que necesitamos todas las herramientas necesarias para que las familias puedan acceder a su vivienda sin complicaciones en los trámites para las operaciones pautadas en octubre”.
En cuanto a los montos por operación, las escrituras firmadas por hasta un millón de pesos representaron el 18,29% del total; de un millón a dos millones, 13,09%; de dos a tres millones, 13,02%; de tres a cuatro millones, 12,58%; de cuatro a cinco millones, 9,05%; de cinco a seis millones, 7,09%; de seis a siete millones, 5,16% y más de siete millones, 21,73%.
