En la Comisión de Planeamiento Urbano y Presupuesto, el Pro emitió dictamen sobre el proyecto enviado por el Ejecutivo porteño que permite el cambio de zonificación de los terrenos para la construcción de un shopping en Caballito. El FpV y Unen despacharon en minoría pidiendo que se archive.
En el marco del plenario de las comisiones de Planeamiento Urbano y Presupuesto, los diputados del Pro emitieron despacho sobre el proyecto del Ejecutivo porteño que establece la rezonificación de 17, 8 hectáreas en el barrio de Caballito, para la construcción de un shopping, a cargo de la empresa IRSA. “Decidimos que vamos a firmar tal cual está expuesto desde el Poder Ejecutivo”, dijo Karina Spalla(Pro).
Luego de más de cuatro horas de debate, el bloque del FpV y Unen emitieron despachos de minoría, por separado, pidiendo el archivo del proyecto del shopping de Caballito.
El proyecto del Pro, que corresponde al expediente número 2513-J-2013 y el agregado antecedente 1604-J-2011 de autoría del jefe de Gobierno, Mauricio Macri, continúa su camino parlamentario. El mismo establece en su artículo 1ro que “se propone Normas Urbanísticas Especiales para un predio de dominio privado dentro de los términos de la Sección 9 del Código de Planeamiento Urbano, y que a través de un Plan se garanticen las políticas y estrategias generales para la Ciudad”.
“Nos parece sumamente relevante señalar la importancia que tiene un proyecto/convenio de este tipo para la Ciudad, ya que ésta recibe un 25% de la superficie del predio que el propietario se dispone a ceder gratuitamente, de las cuales una tercera parte será destinada a espacios verdes de uso público, algo que los vecinos del barrio vienen reclamado desde hace mucho tiempo”, dijo Karina Spalla presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano.
En oposición al proyecto y justificando su decisión de que se envíe a archivo, Gabriela Alegre presidente del bloque del FpV manifestó que el proyecto del Pro “no tiene el estudio de impacto ambiental, urbanístico y que garantiza un negocio privado” y agregó que “la justicia es la que se tiene que expedir sobre la titularidad de los terrenos”.
Helio Rebot expresó que “nosotros no pronosticamos catástrofes”, respecto a las críticas constantes de la opocisión sobre el emprendimiento comercial de la empresa IRSA. Además, afirmó que “no admito que una pocisión política sea catalogado como ilícito”.
Desde la opocisión, Bodart dijo que “al Pro le interesa más defender el negocio de una corporación inmobiliaria que la calidad de vida de los porteños. Como el Pro necesita 31 votos y sólo tiene 28; espero que ningún bloque de la oposición dé su apoyo a esta barbaridad a la medida de IRSA”.
En ese mismo sentido agregó que “si los que sostienen este proyecto dicen contar con apoyo de la mayoría de los vecinos. ¿Por qué se niegan a realizar una consulta popular para que los vecinos decidan? Quizás porque en el gobierno de Macri saben que si la gente pudiera optar elegiría más verde y menos cemento”.
Por otra parte, el proyecto del diputado Pablo Bergel(Bien Común), correspondiente al expediente 1584-D-2014, que propone la expropiación de esos terrenos para declararlo de utilidad pública, fue acompañado por la firma de Maximiliano Ferraro(CC-ARI) y Alejandro Bodart (MST-Nueva Izquierda) y Gustavo Vera (Bien Común).
La presidente de la comisión de Planeamiento Urbano Karina Spalla (Pro) dijo que “la superficie edificable total es 123.392 metros cuadrados y se pueden hacer torres de hasta 60 metros de altura. Que quede claro cuál es el origen y espiritu de este proyecto, siempre escuchamos a los vecinos. Nos interesamos por los intereses de la Ciudad y no de un barrio”.
También informó que ” la empresa se comprometió a ceder el 25 por ciento del terreno a uso público, que incluye espacios verdes. De un centro de primera instancia, a que tengan prioridad en las futuras fuentes de trabajo a los vecinos de la Comuna 6 y 7, a dar respuestas a solucionar el tema del tránsito”.
Según el proyecto que corresponde 2513-J-2013, de autoría del jefe de Gobierno, el centro comercial estaría ubicado en dos manzanas sobre la Avenida Avellaneda. Serían unos 70.000 metros cuadrados cubiertos, con una altura de 38 metros (equivale a unos 12 pisos) y no más de 10.000 metros cuadrados de oficinas, más estacionamiento y un centro de salud.
Vale aclarar que es una iniciativa que requiere doble lectura por lo que primero debe ser sancionada en el recinto, luego debe pasar por instancia de Audiencia Pública para más tarde bajar al recinto nuevamente y conseguir la sanción definitiva.
La iniciativa es impulsada desde hace más de tres años por el Poder Ejecutivo porteño a pedido de IRSA.
